多家樓盤一改往日驕傲初觀調(diào)控下的品位與形象(2)

2011-07-26 來源：北京晨報編輯：狄海霞

　　根據(jù)國家統(tǒng)計局每月公布的70個大中城市住宅銷售價格情況，6月份，商品房價格同比下降的城市有3個，漲幅回落的城市達到28個。

　　需要注意的一個現(xiàn)實是，2011你那上半年一些主要的房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績很不錯，很大程度上就來自于二、三線城市的增長。一位房地產(chǎn)商向記者透露說：“隨著宏觀調(diào)控政策的趨緊，政策與市場之間的角力很可能會走向失衡，其結局如何我們不敢預料。”

　　張根認為，從警惕經(jīng)濟過熱、確保宏觀經(jīng)濟穩(wěn)定的角度來看，為樓市套上保險不能依賴于“限購”這類簡單的行政手段，加快保障房建設，并將其盡快推出充分吸納市場剛性需求才是關鍵所在。“對于房地產(chǎn)市場來說，也只有住房保障體系的日益健全，才能更健康地發(fā)展。”

　　面對上半年部分二、三線城市房價和一線城市房租上漲較快的形勢，7月12日，國務院再次召開常務會議，提出還將進一步擴大限購范圍，抑制二、三線城市房價過快上漲，抑制租金過快上漲。

　　“盡管到目前為止，圍繞限購范圍還將擴大到哪些二、三線城市，以及如何抑制房價的上漲，有關部門還沒有拿出具體名單和具體措施，但進一步加強調(diào)控政策已成定局。”張根分析說，尤其是在今年上半年宏觀經(jīng)濟受嚴格調(diào)控政策影響仍保持高速增長的形勢下，房地產(chǎn)市場的調(diào)控將會更加嚴厲。

（責任編輯：0352房網(wǎng)）