重慶市通過加大力度完善保障房供應(yīng)“雙軌制” (2)

　　在這個(gè)過程中，我們充分發(fā)揮政府的主導(dǎo)作用，并堅(jiān)持做到兩點(diǎn)：一是公共租賃住房始終姓“公”。即使在資本主義國家和地區(qū)，保障性住房也是由政府主導(dǎo)建設(shè)，不由私營企業(yè)承建和持有產(chǎn)權(quán)，否則，容易出現(xiàn)政策內(nèi)涵不清和利益輸送等問題。作為社會(huì)主義的中國，更應(yīng)堅(jiān)持政府主導(dǎo)，產(chǎn)權(quán)公有的方向。重慶市公租房的建設(shè)主體是市政府和各區(qū)縣政府，公租房產(chǎn)權(quán)由國有的重慶地產(chǎn)集團(tuán)或區(qū)縣政府性投資公司持有。公租房建設(shè)在財(cái)政性投入和各項(xiàng)優(yōu)惠政策的基礎(chǔ)上，國有集團(tuán)等操作主體以國有資本進(jìn)行托盤。這些制度設(shè)計(jì)，確保了公租房的公共保障屬性。二是最大限度降低租金。公租房建設(shè)用地以劃撥方式提供，國有企業(yè)承建，無土地出讓金、無城市建設(shè)配套費(fèi)、無相關(guān)稅費(fèi)、無開發(fā)商利潤。因而，租金只考慮成本中的貸款利息、房屋維修管理費(fèi)用等因素，從而保障了公租房的租金不超過同類地段、同等品質(zhì)商品房市場租金的60%。

　　李克強(qiáng)同志今天主持召開的會(huì)議，對于深化我國住房制度改革，加快發(fā)展公共租賃住房，解決中低收入群體住房難題，具有重要意義。我們將按照克強(qiáng)同志的指示精神和住建部等部委的指導(dǎo)意見，積極穩(wěn)妥、扎實(shí)細(xì)致地推進(jìn)各項(xiàng)工作，確保重慶公共租賃住房建設(shè)取得實(shí)效。

　　我們有理由相信，住房是老百姓最基本的生活保障，也是當(dāng)前備受關(guān)注的民生問題。

• 1住建部：全國城鎮(zhèn)保障性安居工程開工500萬套
  
• 2搶房風(fēng)暴席卷全國 土地出讓大漲房產(chǎn)市場瘋狂
  
• 3多地住房公積金收支倒掛 貸款臨“入不敷出”
  
• 4廣州二手房一夜?jié)q5萬 業(yè)主反價(jià)惜售風(fēng)再次來襲
  
• 5國土官員：房企再融資并不局限于棚戶區(qū)保障房
  
• 6房產(chǎn)市場最大變數(shù)：決策部門正在醞釀長效機(jī)制
  
• 7開發(fā)商被要求新盤零漲幅 南京樓市限價(jià)再升級
  
• 8房產(chǎn)稅擴(kuò)圍仍無時(shí)間表 武漢二手房均價(jià)漲0.56%
  
• 9北京擬出臺新規(guī)：公租房承租人子女可就近入學(xué)
  
• 10國土資源部發(fā)布報(bào)告認(rèn)為 住宅地價(jià)上升力仍強(qiáng)
  

更多>>樓盤推薦