保障房3成開工量6月過后陡增至6成疑似數(shù)據(jù)含水(2)

　　叢屹的觀點(diǎn)代表了諸多學(xué)界對此問題的認(rèn)識，知名財經(jīng)評論員葉檀日前也透過媒體建議，對保障房債券應(yīng)該增加市場化舉措，如在發(fā)行保障房債券之后，允許出臺衍生品或?qū)�沖手段，滿足市場上不同性質(zhì)投資者的需要。

　　不過，叢屹與葉檀均提醒，融資過程中需要重視進(jìn)一步擴(kuò)大債務(wù)所帶來的風(fēng)險問題。叢屹表示，在擴(kuò)大債務(wù)融資的同時，必須加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)管，防范出現(xiàn)新的地方政府債務(wù)風(fēng)險。

　　一位不愿透露姓名的專家表示，盡管地方政府為籌集建設(shè)資金做了不少努力，完成今年的開工指標(biāo)問題不大，但若放眼未來幾年的整體落實(shí)情況，在地方債務(wù)高企的情況下，資金問題仍是一大隱憂。

　　保障房建設(shè)帶有顯著社會性，這就決定了其商業(yè)收益必然處于較低的水平。在此情況下，如何調(diào)動市場參與的積極性，即成為籌集到充足的建設(shè)資金，不致使地方政府進(jìn)一步債臺高筑的關(guān)鍵。

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