泉州經(jīng)適房出現(xiàn)大量剩余本科畢業(yè)滿兩年可購(gòu)

2011-05-14 來源：0352房網(wǎng) 編輯：編輯小馮

　　歷經(jīng)兩次公開搖號(hào)，泉州市區(qū)4宗經(jīng)濟(jì)適用房銷售仍不盡如人意。記者昨天獲悉，泉州市政府辦公室對(duì)市區(qū)4宗經(jīng)適房剩余房源處理問題的復(fù)函提出，泉州4宗經(jīng)濟(jì)適用房剩余房源將適當(dāng)調(diào)整申購(gòu)條件，組織再次搖號(hào)銷售。

　　新政調(diào)整的申購(gòu)條件主要包括：申購(gòu)對(duì)象擴(kuò)展到中等收入家庭;符合申購(gòu)條件的年限調(diào)低等。另外，“夾心層”將受惠于新政，今后凡在中心市區(qū)工作滿2年的全日制本科以上(含本科)的大學(xué)生也可申購(gòu)經(jīng)適房。這4宗經(jīng)適房的申購(gòu)將不受轄區(qū)限制，申購(gòu)對(duì)象可自由選擇一處申購(gòu)。

　　[方案解讀]

　　4宗經(jīng)濟(jì)房

　　2000余套房源

　　泉州市房管局相關(guān)人員介紹，去年泉州推出4宗經(jīng)濟(jì)適用房，分別是江南花園城、城東片區(qū)、洛江杏園小區(qū)、見龍亭小區(qū)，總套數(shù)2942套。經(jīng)2次公開搖號(hào)，目前4宗經(jīng)適房仍剩余房源2000多套�；诖�，市里就出臺(tái)了4宗經(jīng)適房剩余房源的處理方案。

　　單身人員晚婚

　　就可申購(gòu)

　　據(jù)介紹，想要申購(gòu)的市民必須符合3大申購(gòu)前提：未購(gòu)買過政策性住房的家庭戶;上一年度家庭年可支配收入總和在126502.5元以下(單身申購(gòu)對(duì)象減半);單身申購(gòu)對(duì)象應(yīng)達(dá)到晚婚年齡(男25周歲、女23周歲，年齡計(jì)算點(diǎn)為2009年5月31日)。

　　此次新政分配對(duì)象涉及7類人群：鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、洛江區(qū)、泉州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)轄區(qū)內(nèi)，具有市區(qū)城鎮(zhèn)居民常住戶口1年以上(原政策為5年以上)的居民;民營(yíng)企業(yè)內(nèi)具備中級(jí)以上職稱并由企業(yè)聘任，且在泉州市區(qū)工作滿2年以上(以社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)繳交時(shí)間為準(zhǔn)，原政策為5年以上)的技術(shù)人員，或持有泉州中心市區(qū)《暫住證》滿5年以上(原政策為8年以上)的外來務(wù)工人員;全日制本科以上(含本科)畢業(yè)2年及以上(以畢業(yè)證為準(zhǔn))，在中心市區(qū)工作的畢業(yè)生;在鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、洛江區(qū)、泉州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)轄區(qū)內(nèi)機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)工作的正式干部、職工;駐泉部隊(duì)干部(家屬須在泉州中心市區(qū)工作)，駐中心市區(qū)干部(含未婚)，四級(jí)以上士官(家屬戶籍在泉州中心市區(qū));經(jīng)市、區(qū)兩級(jí)人事部門認(rèn)定的引進(jìn)的中級(jí)職稱以上的人才;外來人員在泉州中心市區(qū)內(nèi)持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照滿2年的經(jīng)營(yíng)者。

　　此外，按照新政，申購(gòu)對(duì)象不受轄區(qū)限制，只要符合上述申購(gòu)條件及分配供應(yīng)對(duì)象要求的，即可在4宗經(jīng)適房中任選一處申購(gòu)。若再一次搖號(hào)銷售，確定申購(gòu)對(duì)象后還有剩余房源，則由開發(fā)單位于今年12月31日前，對(duì)符合購(gòu)房條件的申請(qǐng)人，按“先來先售”原則直接銷售，不再組織公開搖號(hào)。

　　申購(gòu)年限調(diào)低

　　新政覆蓋“夾心層”

　　新出爐的4宗經(jīng)適房剩余房源申購(gòu)條件與對(duì)象，與之前所公布的政策，主要作了哪些方面的調(diào)整?

　　據(jù)泉州市房管局相關(guān)人員介紹，經(jīng)過前兩次搖號(hào)，中低收入家庭的住房問題有所保障，所以這次新政取消了人均自有私房面積低于18平方米(含18平方米)的要求。

　　“這次調(diào)整，還將新泉州人的住房問題一并納入，更多傾向于滿足外來務(wù)工人員‘居有其屋’。”該人員介紹，新政新增了一條外來人員的申購(gòu)條件：今后外來人員在泉州中心市區(qū)內(nèi)持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照滿2年的經(jīng)營(yíng)者，只要符合經(jīng)適房申購(gòu)條件就可申請(qǐng)購(gòu)房。

　　這次調(diào)整的亮點(diǎn)，在于合理解決單身職工等“夾心層”家庭的住房困難。只要符合申購(gòu)經(jīng)適房3方面條件，在中心市區(qū)工作，全日制本科以上(含本科)畢業(yè)2年及以上(以畢業(yè)證為準(zhǔn))也可購(gòu)買。

　　[原因分析]

　　性價(jià)比不高

　　經(jīng)適房少人問津

　　據(jù)了解，4宗經(jīng)適房中，見龍亭小區(qū)有1256套房源，每平方米均價(jià)2940元或3200元;江南花園城A地段有852套，每平方米均價(jià)3395元，城東片區(qū)有504套，每平方米均價(jià)3480元，洛江杏園小區(qū)有330套，每平方米均價(jià)2300元或2530元。

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