國五條細(xì)則落地 買家中介近期觀望賣家急出售(2)

賣家：擔(dān)心跌價 希望盡快成交

　　“說心里話，這陣子房價還算高，最近要是有人買我還是愿意賣的。”秦先生在菜戶營橋附近有一套90平米的房子，年前報價250萬都沒人問，年后報價300萬，一天能接到好幾個看房電話。但由于開始出售的時間太晚，最終沒能趕在新政執(zhí)行前賣出去。

　　“現(xiàn)在每平米比年前漲了好幾千甚至一萬，過陣子房市可能像2011年一樣再度低迷，不知道什么時候能再漲到現(xiàn)在這價，所以還是現(xiàn)在賣合算。”秦先生表示，自己還是希望能搭上這次漲價的末班車，規(guī)避未來房價下降的風(fēng)險。

　　市場現(xiàn)狀：事實上，與秦先生情況類似的業(yè)主不在少數(shù)。

　　通過很多中介公司時發(fā)現(xiàn)，雖然新政已經(jīng)執(zhí)行了，交易很可能要多繳稅，但不少房源還是打著“急售”的字樣，希望能夠“速銷”。

　　個別業(yè)主還開始“倒追”原來有購買意向的買家，不惜微降房價，甚至采取自己承擔(dān)稅費(fèi)或稅費(fèi)與買家平分等“應(yīng)對措施”。

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