9人賣房被同一人所騙我愛我家稱先行墊付尾款(2)

2013-03-28 來源：0352房網(wǎng) 編輯：紅蘭

　　我愛我家：房屋錢款交割方式是雙方自行約定

　　對此，我愛我家副總裁胡景輝表示，房屋錢款交割方式是買賣雙方自行約定的，從簽訂的買賣合同和提供的偉嘉安捷的保證合同來看，我愛我家是沒有責(zé)任的。

　　同時，胡景輝否認(rèn)我愛我家承諾過可以擔(dān)保資金風(fēng)險，至于賣房人為什么會同意只交首付就過戶的交易方式，胡景輝稱據(jù)他了解，張某的買房價格高于當(dāng)時的市場價格。

　　針對該“房屋交易保障服務(wù)合同”是否具備擔(dān)保服務(wù)，我愛我家表示，合同其中一方偉嘉安捷與我愛我家系松散型合作關(guān)系，偉嘉安捷與客戶之間的權(quán)利義務(wù)由有關(guān)各方簽署的《交易保障服務(wù)合同》確定，主旨是深化服務(wù)，但并不包含任何對合同履行結(jié)果提供擔(dān)保的服務(wù)內(nèi)容。

　　那么，一個人在同一家店買這么多套房，我愛我家就從沒懷疑過他的身份？胡景輝表示，張某雖然是實際上的買房人，但體現(xiàn)在購房合同上和公司風(fēng)險管控系統(tǒng)里都是不同的購房人，而且，張某去年9月曾以自己的名義用此種交易方式在我愛我家買過房子，并順利履行了合同。

　　律師說法：買房人涉嫌詐騙當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)報案

　　對于賣主的損失誰來擔(dān)責(zé)，高通律師事務(wù)所的首席合伙人敬云川表示，因我愛我家同賣房人已形成合同關(guān)系，應(yīng)當(dāng)以其同賣房人簽訂的合同及其它文件為基礎(chǔ)，根據(jù)我愛我家應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任、義務(wù)等條款追究其責(zé)任，如我愛我家未履行或完全履行其應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，應(yīng)負(fù)違約及賠償責(zé)任。本案中，買房人涉嫌詐騙，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公安機關(guān)報案追究其相關(guān)責(zé)任，在此過程中，如我愛我家存在任何故意或重大過失等過錯，可追其侵權(quán)、乃至刑事責(zé)任。

　　最新動態(tài)：警方未予立案我愛我家稱將先行支付尾款

　　據(jù)了解，事發(fā)之后，多名受害業(yè)主前往公安機關(guān)報案。這些受害人稱，警方表示此屬合同糾紛，無法立案調(diào)查。無奈之下，已有5名受害人將張某和合同中的買受人訴至朝陽區(qū)法院。

胡景輝表示，從目前的情況看此人涉嫌合同欺詐，具體性質(zhì)還有待有關(guān)司法部門來認(rèn)定，需通過刑事手段來解決。

　　目前，為保障業(yè)主利益，維護公司品牌形象，經(jīng)集團緊急會議決定，對于在此事件中未能及時獲得尾款的9位業(yè)主，集團將出資先行支付全部尾款，事后再由集團向張某追償。

（責(zé)任編輯：王紅蘭）