黃金灣投資集團(tuán)董事長申威出席搜狐財(cái)智中國峰會(2)

　　搜狐焦點(diǎn)城市發(fā)展智庫授牌

　　第三點(diǎn)轉(zhuǎn)型的，剛才我們陳總也是在二三線城市商業(yè)上的一些項(xiàng)目，我們原來在一二線城市的開發(fā)現(xiàn)在已經(jīng)轉(zhuǎn)戰(zhàn)到三四線城市了，我覺得有很多的縣域城市當(dāng)?shù)氐腉DP還是很高，當(dāng)?shù)氐牧鲃尤丝谝彩欠浅５某渥悖�它已�?jīng)做好了再次騰飛的很好的基礎(chǔ)，我們認(rèn)為三四線城市依然有很強(qiáng)的投資空間。

　　第四個轉(zhuǎn)型是我們在內(nèi)容上的突破，我們在產(chǎn)品上進(jìn)行多元化的探討，包括在戶型上，包括我們在建筑結(jié)構(gòu)了，包括在成本的管控上，利用更多得更先進(jìn)的手段，包括我們花幾千萬做一個管理系統(tǒng)來提高我們的管理水平，提高我們的內(nèi)部管控的水平，所以總結(jié)我們的突破轉(zhuǎn)型，最重要的還是要企業(yè)結(jié)合自身實(shí)力，結(jié)合自身的能力煉好內(nèi)功迎接未來十年的挑戰(zhàn)。

　　未來新一屆的政府我們希望在民間資本進(jìn)入到金融里面有更多的支持，因?yàn)槲覀兪且患彝顿Y集團(tuán)，我們更多是在做金融的創(chuàng)新，包括我們在做投資基金的私募股權(quán)資金，實(shí)際上五月份溫州開放了金融實(shí)驗(yàn)區(qū)，這塊我覺得是一個很好的信號，我希望未來中國應(yīng)該在地產(chǎn)金融上更多的開放一些政策，包括支持民間資本進(jìn)入到銀行，進(jìn)入到信托，各種金融里面，我們前一段時間私募資金也有一個新的驚喜，我覺得也是很好，應(yīng)該鼓勵一些優(yōu)秀的企業(yè)來更好發(fā)展，不能夠因?yàn)橐粋�老鼠屎壞了一鍋湯，把整個私募基金否決掉。

　　另外房地產(chǎn)市場在中國是非常不健康的，不健康是因?yàn)樗�的推出機(jī)制只有一條就是把房子賣出去，在美國非常成熟的架構(gòu)下它有很好的推出的空間，希望能夠在新一屆的政府能夠出臺。

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