太原星河灣事件追蹤梁上燕噙淚談判業(yè)主不理會(huì) (2)

2012-04-01 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：羅慧哲

　　達(dá)成初步協(xié)議

　　這位寧姓副總裁同時(shí)表示，星河灣在原材料采購(gòu)環(huán)節(jié)是沒(méi)有問(wèn)題的，所謂的黑檀木為夾板復(fù)合，一些業(yè)主家中出現(xiàn)的地板變形和起皮，在其他地方，比如北京星河灣也有出現(xiàn)，目前星河灣正在調(diào)查原因。他還稱(chēng)，大理石出現(xiàn)裂縫，可能是由于工人在施工時(shí)操作不當(dāng)導(dǎo)致。

　　顯然，對(duì)于星河灣的這個(gè)表態(tài)，業(yè)主難以接受。業(yè)主維權(quán)委員會(huì)主席穆女士表態(tài)稱(chēng)：“不希望星河灣集團(tuán)采取修復(fù)的態(tài)度去解決太原星河灣的問(wèn)題!”

　　在業(yè)主的一再堅(jiān)持和中間人的撮合下，最終星河灣方面這位寧姓副總裁表態(tài)稱(chēng)，星河灣已經(jīng)在此前的媒體公開(kāi)信中表明了自己態(tài)度，對(duì)于太原項(xiàng)目前期出現(xiàn)的問(wèn)題一定解決，每日產(chǎn)生購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金按合同處理。至于業(yè)主提出的2000元/每平米精裝修，他說(shuō)這需要與每戶(hù)業(yè)主進(jìn)行單獨(dú)溝通協(xié)商。

　　他還表態(tài)說(shuō)，一定在一周內(nèi)把太原星河灣項(xiàng)目的問(wèn)題處理小組組建起來(lái)，即在清明節(jié)后，這個(gè)小組將直接與業(yè)主進(jìn)行對(duì)接。

　　維權(quán)應(yīng)合理合法

　　事實(shí)上，根據(jù)以往開(kāi)發(fā)商曝出的精裝修危機(jī)來(lái)看，很少有開(kāi)發(fā)商能直接為業(yè)主提供經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，業(yè)主的相關(guān)訴求也很難得到合理解決。

　　3月1日，報(bào)道旭輝集團(tuán)位于北京大興的精裝修高檔房項(xiàng)目，旭輝紫郡因交房時(shí)存在質(zhì)量缺陷引發(fā)糾紛，其執(zhí)行總裁林偉表示不會(huì)對(duì)業(yè)主提供經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。林偉給出的解釋是：“房?jī)r(jià)下降，對(duì)于業(yè)主補(bǔ)差價(jià)的心態(tài)，旭輝表示理解，但不會(huì)因此而滿(mǎn)足業(yè)主的這種訴求。”

　　有業(yè)主對(duì)記者表達(dá)擔(dān)憂(yōu)稱(chēng)，在合同中，對(duì)于因裝修導(dǎo)致的延期交房，星河灣不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。所謂的每日購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金賠償，可能將落空。

　　業(yè)主表示，如果與星河灣集團(tuán)達(dá)成賠償要求不能達(dá)到，不排除維權(quán)到底的可能。業(yè)主同時(shí)稱(chēng)，未來(lái)維權(quán)時(shí)，將保持理性且合法，不會(huì)采取過(guò)激行動(dòng)。

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