中介越權(quán)賣地嫁閨女 失敗代理走入法庭(2)

　　葉春花說，她自己代表呂先生簽署了《轉(zhuǎn)讓合同》，還簽了“葉春花代呂××”，而且事后沒有找李×忠加蓋萬家興公司的公章，因為認為沒必要。但葉春花作為中介，雖然具有獨家代賣并代收現(xiàn)金的委托書，但是她有權(quán)與買方直接簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》嗎?成了我們關(guān)注的問題。

　　記者采訪了在廣州從事地產(chǎn)中介多年的凌先生。他告訴記者，中介的工作是促成買賣。在簽署《轉(zhuǎn)讓合同》時，無論其是否有獨家代理權(quán)，中介無權(quán)替買賣雙方簽署合同。因為獨家代理權(quán)只表明，賣方要將此塊土地委托給該中介，不再委托他人。至于委托書，凌先生說，廣州有明文規(guī)定，獨家授權(quán)代理買賣需要到公證處辦理正規(guī)的授權(quán)手續(xù)。

　　目前，這塊土地已被江門鶴山市人民法院查封。法院要求雙方6月7日遞交相關(guān)證據(jù)。近日，記者采訪三方主要當(dāng)事人。是“一女嫁二夫”違約，還是越權(quán)代理、私自簽合同有待法院審理，0352房網(wǎng)將繼續(xù)關(guān)注。

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