魯能旗下別墅群建筑進(jìn)入國土部囤地“黑名單”(2)

　　顯然，對于開發(fā)商來講，他們是樂見土地閑置的。“閑置就相當(dāng)于減少供應(yīng)量，對開發(fā)商來講有多重好處。”朱凌波認(rèn)為，“現(xiàn)在市場不好，開發(fā)商就等著，什么時(shí)候市場轉(zhuǎn)好了再投入開發(fā)。”

　　隨著近年國土資源部有關(guān)管理的力度加大，開發(fā)商的土地閑置越來越受到政府限制。據(jù)了解，在2010年，國土部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部曾聯(lián)合發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》，明確土地閑置一年以上的開發(fā)商不能參與買地;閑置土地閑置一年以上不滿兩年的，必須征收閑置費(fèi)，閑置兩年以上的，必須堅(jiān)決收回。

　　朱凌波認(rèn)為，政策如何真正發(fā)揮作用，“關(guān)鍵是地方政府能不能嚴(yán)格執(zhí)行這個(gè)政策”。“一味地拖延只會造成國有資產(chǎn)的流失，閑置土地的處理，關(guān)系到房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。”張?jiān)�瑞認(rèn)為，這關(guān)系到社會經(jīng)濟(jì)的良性進(jìn)步，地方政府和企業(yè)都必須以積極的態(tài)度去面對。

　　對魯能集團(tuán)下屬企業(yè)開發(fā)的“格拉斯小鎮(zhèn)”是否違反上述規(guī)定的社會存疑，記者數(shù)次聯(lián)系北京市國土資源局，請求采訪有關(guān)格拉斯小鎮(zhèn)土地出讓、利用、閑置原因等情況，該局新聞辦回復(fù)要等領(lǐng)導(dǎo)審批，截至本刊發(fā)稿，還未獲更多的回應(yīng)。

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