廣州兩小區(qū)借道引發(fā)爭議雅居樂地產(chǎn)被指奸商

2011-08-12 來源：羊城晚報編輯：喬銘

　　兩個樓盤同處一座山頭，“半山”位于山腰，“青花”則在山頂。“半山”正門正對著同和路，交通、配套都相對便利。而“青花”現(xiàn)在的正門則緊連沙太路，附近沒有公交線路，其他配套也相對不足。

　　“青花”正門門前是一段坡路，沒有路燈照明，行人斑馬線也沒有設(shè)置紅綠燈，來往車輛車速極快，常常險象環(huán)生。“青花”業(yè)主通往市區(qū)最便捷、最安全的出行通道就是穿過“半山”走同和路，這比從沙太路繞道至少快半個小時。于是，“青花”業(yè)主常常要“借道”。就是這借道，引發(fā)了下面的事情。

　　位于廣州白云區(qū)的青花南湖(簡稱“青花”)和南湖半山豪庭(簡稱“半山”)這兩個相隔不過數(shù)百米的樓盤，自7月23日起多次“兵戎相見”。8月10日晚上，沖突再次升級，甚至驚動了防暴警察，才平息事態(tài)。遠(yuǎn)親不如近鄰，到底發(fā)生了什么事?沖突直接誘因是“爭路”“半山”業(yè)主封閉了“青花”業(yè)主一條出行要道。兩邊的業(yè)主均向記者反映，爭執(zhí)的根源是開發(fā)商雅居樂地產(chǎn)。

　　一條出行要道引發(fā)多次沖突

　　“2011年11月17日，‘青花’第一期交樓，之后陸續(xù)有業(yè)主入住，此間‘青花’和‘半山’之間的大門還是開放的，能過人也能過車。亞運(yùn)后，就只讓過人，不放車走了。很多開車的業(yè)主并未計較，盡管只能從沙太路回家。”“青花”業(yè)主宋先生回憶道。

　　到2011年7月23日晚上，距“青花”第三期即最后一期交樓不到1個月，“青花”業(yè)主們收到小區(qū)物管雅居樂物業(yè)管理公司群發(fā)的短信，稱兩個小區(qū)之間的鐵門已被“半山”業(yè)主自行上鎖，請“青花”業(yè)主繞行。“半山”業(yè)主顏先生說，當(dāng)晚數(shù)十名“青花”業(yè)主沖擊鐵門，并將鐵門、石柱推倒，“我們這邊把門重新扶起，第二天早上對方干脆將鐵門拆走，同時堵塞我們小區(qū)進(jìn)出兩個門，禁止我們進(jìn)出。”自此之后，雙方?jīng)_突摩擦不斷。

　　7月24日晚，“半山”業(yè)主在原鐵門處堆放了一堆石頭。7月25日，“青花”業(yè)主將部分石頭搬開，人能過，車不能行。8月7日，星期天，“青花”一百多位業(yè)主前往位于番禺的雅居樂花園抗議，卻遭冷遇。當(dāng)晚8點(diǎn)多，“青花”業(yè)主們將車開到了“半山”正門以示抗議，見無人搭理，便決定自行清除路障，隨即引發(fā)沖突。8月8日晚，雙方再次發(fā)生沖突，驚動了防暴警察到場維持秩序。

　　雙方唯一共識就是奸商釀禍

　　事情發(fā)展至此，兩邊的業(yè)主都覺得開發(fā)商責(zé)任重大。“青花”業(yè)主宋先生告訴記者，看房時就是從“半山”的正門開車上來，中間雖有一個鐵門，卻是隨意通行的。“開發(fā)商雅居樂一直介紹說，兩個樓盤其實(shí)是‘一家’，并承諾羽毛球場、游泳池、幼兒園和超市等配套設(shè)施都是共用。”他說，當(dāng)時沒人告訴他“青花”的正門是在沙太路上，“一直以為‘半山’的正門就是‘青花’的正門�，F(xiàn)在卻不讓我們走了，開發(fā)商承諾的事情都變了樣子。”

　　宋先生的這一說法得到“青花”多位業(yè)主的證實(shí)。一位業(yè)主指出，“青花”銷售中心就設(shè)在“半山”，宣傳單上地址也是同一地址，青花’打出的廣告也是南湖半山豪庭東苑，就是同一個小區(qū)，沖著這個才買的。”但在“半山”業(yè)主們看來，“半山”與“青花”是兩個相互獨(dú)立、互不相連的小區(qū)，連開發(fā)商都不同，前者由廣州雅居樂開發(fā)，后者由廣州白云雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)(下稱“白云雅居樂”)，兩個小區(qū)還被一塊尚未被國家征用的土地完全分隔，地址也不一樣，“規(guī)劃圖可以證明這一點(diǎn)。我們有權(quán)要求小區(qū)封閉管理，不能讓其他人肆意穿行，干擾正常生活。”

（責(zé)任編輯：0352房網(wǎng)）