北京百旺茉莉園小區(qū)逢雨必漏180戶業(yè)主泛濫成災(zāi)

2011-08-02 來源：北京晚報(bào) 編輯：喬銘

　　7月24日下午，記者在金先生家看到，主臥的陽臺內(nèi)，放著兩個(gè)大盆，每個(gè)盆里都有半盆泥水，陽臺的墻面濕漉漉的;主臥的頂燈周圍，有一片明顯水痕，下面“帳篷”也支著。“房頂?shù)乃�，�?yīng)該是順著樓板從陽臺滲進(jìn)來的，下雨天就不敢開燈，怕漏電。”金先生補(bǔ)充道。

　　近日來，暴雨襲擊京城，在人們熱議城市排水管網(wǎng)脆弱、基礎(chǔ)設(shè)施滯后的同時(shí)，一個(gè)更為切實(shí)的問題凸顯：屋外大雨傾盆，屋內(nèi)小雨連綿。百旺茉莉園、金頂陽光小區(qū)等10多個(gè)小區(qū)都有業(yè)主反映，家里被雨“洗刷刷”，其中，百旺茉莉園就有180多戶。繼“樓倒倒”、“樓歪歪”、“樓脆脆”之后，“樓漏漏”又成為房屋質(zhì)量的一大弊病。

　　“今天天氣預(yù)報(bào)說有雨，不能外出，得在家接雨。”7月24日，面對朋友的相約，海淀區(qū)百旺茉莉園業(yè)主崔先生只能無奈地這樣回復(fù)。

　　下雨天臥室支帳篷，小區(qū)180多戶家中逢雨必漏

　　過去的三周，北京的晴天只有一兩天，其余全是雷雨天，百旺茉莉園一期27號樓2層業(yè)主金先生飽受漏雨之苦�？蛷d一角，他準(zhǔn)備了大功率探照燈、大盆、帶支架的蚊帳、毛巾等防漏雨設(shè)備。

　　“我們家主臥、客廳、兒童房3個(gè)房間漏雨，最嚴(yán)重的是主臥，一下雨，屋頂一層水珠，滴答滴答地往下掉，用盆接，響聲大不說，還容易濺到身上。怎么辦呢?室外露營不是有防雨帳篷嘛，我們做了變通，買了一個(gè)帶支架的蚊帳當(dāng)‘帳篷’，‘帳篷’上面鋪一層毛巾，毛巾濕透了，換毛巾，挺麻煩的，但至少能讓我們睡著。”金先生一一詳細(xì)地介紹了他家獨(dú)創(chuàng)的防漏設(shè)備。

　　“一下雨，天比較黑，陽臺上哪兒有漏雨點(diǎn)都看不清楚，大功率探照燈是用來找漏雨點(diǎn)的;大盆是用來接雨的，目前我家里有6個(gè)漏雨點(diǎn)，就準(zhǔn)備了6個(gè)大盆，在這個(gè)小區(qū)住，家里最不缺的就是大盆了。”

　　金先生說，漏雨問題在他們小區(qū)很普遍，他所住的這棟樓4層8戶，除一樓有兩戶不漏外，其余6家都漏。隨后，記者走訪了該小區(qū)27號樓3層、30號樓3層、7號樓8層等多戶家庭，均看到了屋頂水痕、陽臺窗起鼓、踢腳線被泡等漏雨留下的痕跡。其中，27號樓3層連女士的家里，不下雨時(shí)，雨水還順著陽臺里窗滴答滴答地流成串兒。據(jù)業(yè)主們不完全統(tǒng)計(jì)，僅2011年以來，因漏雨到物業(yè)報(bào)修的就有180多戶。

　　報(bào)修5年仍未解決

　　百旺茉莉園一期是2006年5月入住的，“我知道頂層容易漏雨，選房時(shí)避開了，誰想到買的2層，也會漏雨呀。”對于大面積漏雨，金先生至今都覺得詫異。

　　之后，金先生就開始了長達(dá)5年的報(bào)修之路：“裝完房子還沒住進(jìn)來時(shí)，一次，就發(fā)現(xiàn)客廳樓頂濕了一大片，趕緊給物業(yè)打電話報(bào)修，物業(yè)的人來了，說回去向領(lǐng)導(dǎo)和開發(fā)商匯報(bào)，但之后就沒音了。后來有兩年我沒住這兒，一下雨，就趕緊往這兒跑，每年都向物業(yè)報(bào)修四五次，但5年了也沒解決。”

　　這5年中，受漏雨問題困擾的百旺茉莉園業(yè)主，有的找開發(fā)商和物業(yè)給修了;有的折騰不起，自己花錢修了;但大部分人還處在找物業(yè)、找開發(fā)商報(bào)修的過程中。“為什么呢，我自己根本不知道該怎么修。我聽說有的業(yè)主修完之后，過兩三年又漏了，我看見過他們修，就是用透明膠把漏水點(diǎn)堵上，透明膠一老化、開裂，就又漏了，不解決根本問題。”金先生說。27號樓3層的連女士家的陽臺就是這樣，修之前，漏得嘩嘩的，跟水簾洞似的，自己花錢修了之后，也還是有點(diǎn)漏。

　　“我們小區(qū)現(xiàn)在房屋出現(xiàn)漏雨的業(yè)主都愁死啦，5年啦，很多業(yè)主年年報(bào)修年年漏，屋外大雨，屋內(nèi)小雨，臉盆接水，拖布擦地，夜里下雨，一夜無眠;白天下雨，擔(dān)心回家‘看海’，上班都不安心。我是收房時(shí)就發(fā)現(xiàn)漏雨了，客廳、臥室、廚房都漏，找開發(fā)商修了半年，為了試水，我們家專門買了一根10米長的水管子。修完之后，好一些了，但現(xiàn)在還有地方漏。”30號樓4層業(yè)主韓曉耘也無奈地說。

　　“這180多戶肯定是相對漏得比較嚴(yán)重的，如果小小不言的，好多業(yè)主都不報(bào)修了，報(bào)了也解決不了。”金先生懊惱地說。

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