限價(jià)令成為政府秀場(chǎng) 河北樓市下發(fā)調(diào)控通知(2)
2011-08-01 來源：淮海晚報(bào) 編輯：宋羽欣
7月12日的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議明確，對(duì)于限房?jī)r(jià)上漲較快的二三線城市也要執(zhí)行限購(gòu)政策。就在住建部將公布新一輪二三線城市限購(gòu)名單前夕，廊坊“限價(jià)令”橫空出世。
比起限購(gòu)令，限價(jià)對(duì)土地財(cái)政的影響要小得多，廊坊自然撇不開以“限價(jià)令”規(guī)避“限購(gòu)令”的嫌疑�；蛟S可以這樣理解，以“限價(jià)令”來沖當(dāng)“限購(gòu)令”，主動(dòng)要求限價(jià)，避開被動(dòng)限購(gòu)，這可能就是當(dāng)?shù)卣虻娜缫馑惚P。
看來，某些地方出臺(tái)政策，完全是上面政策的需要，或規(guī)避或迎合。只不過，限購(gòu)也好，限價(jià)也罷，在本質(zhì)上是異曲同工的，那就是二者都是采用行政手段，以禁止交易的方式干預(yù)市場(chǎng)。
或許，有效的土地供給、以及相對(duì)低廉的出讓金，才是解決百姓住房難的根本途徑。死命拽著各自的利益不肯松手，幻想通過限購(gòu)限價(jià)就解決高房?jī)r(jià)問題，只會(huì)適得其反。
嚴(yán)格意義上說，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基本原則就是公平買賣，廊坊政府這么明目張膽地給房地產(chǎn)定價(jià)，其實(shí)不是消費(fèi)者的福音，這甚至是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的倒退。
也許，廊坊官方留著上面的出頭鳥不打也是有他自己的理由，比如為了推進(jìn)保障房建設(shè)，或者是開發(fā)商對(duì)地方經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)很多。既然“民不舉官不究”，他們當(dāng)然也是睜一眼閉一眼。
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