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中信神算公式遭疑問 “內(nèi)定論”風(fēng)聲四起

2011-07-08 來源：每日經(jīng)濟(jì)新聞編輯：狄海霞

　　關(guān)于中信集團(tuán)CBD9宗地塊招標(biāo)現(xiàn)場給出的神仙價(jià)格是否已經(jīng)內(nèi)定，成為全國熱議的話題。

　　6日上午11時(shí)左右，在北京市土地整理儲(chǔ)備中心CBD9宗地塊招標(biāo)現(xiàn)場，Z11地塊只有中信集團(tuán)與其旗下的中信銀行等組成的聯(lián)合體一家競標(biāo)，顯示出反常的冷清。

　　7月6日該地塊第二輪競標(biāo)中，除了僅中信集團(tuán)聯(lián)合體一家參與，更令人叫絕的是，該地塊的底價(jià)為26.32億元，而該聯(lián)合體的報(bào)價(jià)竟然也是26.32億元。一時(shí)間，有關(guān)Z11地塊的“內(nèi)定論”四起。

神奇計(jì)算公式

　　記者發(fā)現(xiàn)，除了在Z11地塊的“神機(jī)妙算”外，中信集團(tuán)及相關(guān)公司在CBD地塊的出讓中，一直表現(xiàn)得很積極與強(qiáng)勢(shì)。

　　比如在6日舉行的CBD9宗地塊招標(biāo)中，中信集團(tuán)分別與中投公司、北大方正、聯(lián)通租賃、安邦人壽、招商[簡介最新動(dòng)態(tài)]銀行、標(biāo)準(zhǔn)投資集團(tuán)及旗下的中信銀行、中信地產(chǎn)等組團(tuán)，參與了Z8、Z10、Z11、Z12、Z13等5地塊的競標(biāo)，此外，旗下的中信地產(chǎn)與新影聯(lián)等組成聯(lián)合體還參與了Z1a地塊的競標(biāo)。

　　在當(dāng)日一共只有9地塊的出讓中，中信集團(tuán)及旗下相關(guān)公司共參與了其中6地塊的競標(biāo)，有人將此盛景概括為“中信專場”或“中信演唱會(huì)”。

　　實(shí)際上，自北京CBD地塊開始進(jìn)行招標(biāo)程序，中信集團(tuán)及關(guān)聯(lián)公司一直就表現(xiàn)得很活躍。

　　根據(jù)《朝陽區(qū)CBD核心區(qū)第一階段評(píng)標(biāo)結(jié)果公示》顯示的內(nèi)容及一位房企高層透露編號(hào)為“A53”企業(yè)為中信集團(tuán)的消息可以知曉，在去年8月2日北京CBD12宗地塊首輪招標(biāo)中，中信集團(tuán)共參與了Z8、Z9、Z10、Z11、Z12、Z13、Z14和Z15等8地塊第一輪競標(biāo)，并在Z8、Z11、Z12、Z14和Z15等5地塊的第一輪競標(biāo)中，分別以20分的滿分位居第一名。

　　目前從已公布的中標(biāo)結(jié)果及6日的競標(biāo)情況來看，中信集團(tuán)已獲得了Z15地塊，此外6日競標(biāo)中由于只有一家競標(biāo)方參與競標(biāo)，因此Z11地塊已成其囊中之物。在Z8、Z10、Z12、Z13等4地塊中，中信集團(tuán)及相關(guān)公司還可能繼續(xù)演繹“中信秀”。

　　中信集團(tuán)一位不具名高層向某媒體透露，7月6日在北京CBD9宗地塊的招標(biāo)中，公司對(duì)Z11地塊的報(bào)價(jià)與底價(jià)一致，是公司精準(zhǔn)計(jì)算的結(jié)果，而非內(nèi)定。這位人士還透露了其計(jì)算公式：用去年12月7日競得的Z15地塊底價(jià)×1.3倍。

　　但業(yè)內(nèi)專家在接受記者采訪時(shí)對(duì)此評(píng)論說，看不懂中信集團(tuán)高層公布的“神算公式”，并稱無法理解Z15地塊50.575億元的底價(jià)與Z11地塊26.32億元的報(bào)價(jià)間有什么關(guān)系。

　　記者還發(fā)現(xiàn)，自去年8月CBD12宗地塊第一輪招標(biāo)開始，中信集團(tuán)在北京CBD地塊出讓中的表現(xiàn)就一直很積極與強(qiáng)勢(shì)。

　　記者就此詢問中信集團(tuán)公共關(guān)系部，一位男性工作人員對(duì)此回應(yīng)說，“我在網(wǎng)上已看到了相關(guān)質(zhì)疑。但我不太了解具體情況。欲了解相關(guān)問題，請(qǐng)發(fā)一份采訪傳真過來”。隨即記者向中信集團(tuán)公共關(guān)系部發(fā)了一份帶有公司公章的采訪傳真。但截至發(fā)稿，對(duì)方無任何回應(yīng)。

（責(zé)任編輯：0352房網(wǎng)）