預(yù)言 2011地鐵樓盤飆升(2)

　　據(jù)天津招商房地產(chǎn)有限公司營銷部資深策劃經(jīng)理王璞介紹，雍華府可實(shí)現(xiàn)從地鐵2號(hào)線、5號(hào)線的負(fù)2層坐電梯上樓并直達(dá)樓盤住戶層，這有別于地理位置僅是毗鄰地鐵站口的一些開發(fā)樓盤，是做到把“公共資源私享”的一種新型物業(yè)管理模式。

　　無疑，這種物業(yè)模式是一種先進(jìn)生活方式的體現(xiàn)。王璞稱，由于項(xiàng)目在規(guī)劃之初就與天津地鐵2號(hào)線和5號(hào)線的開通時(shí)間和路線相契合，再加上招商地產(chǎn)多年來奉行的企業(yè)責(zé)任理念——倡導(dǎo)“環(huán)保、低碳、宜居”的健康生活，因此在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，公司就與天津地鐵公司以及市政規(guī)劃部門做了充分的溝通，加上從香港借鑒到的先進(jìn)地鐵入戶理念，才有了對(duì)雍華府引入地鐵入戶的概念和設(shè)計(jì)�？梢哉f，這種設(shè)計(jì)已經(jīng)融入到目前產(chǎn)品的價(jià)值推廣中，既保證了對(duì)消費(fèi)者的服務(wù)功能，又涵蓋了產(chǎn)品在后期發(fā)展中的廣闊升值前景。

　　根據(jù)新浪網(wǎng)最新調(diào)查顯示，在“區(qū)域客戶對(duì)地鐵物業(yè)便捷認(rèn)知”的選項(xiàng)中，天津有85%的客戶選擇關(guān)注，而北京100%的客戶都選擇關(guān)注地鐵物業(yè)的走勢(shì)。對(duì)此，王璞認(rèn)為，在天津地鐵2號(hào)線、3號(hào)線開通后，基本上可通過一次換乘到達(dá)城市各個(gè)方向，會(huì)進(jìn)一步加深購房者對(duì)地鐵物業(yè)便捷性的認(rèn)知水平，而“地鐵網(wǎng)絡(luò)效應(yīng)”也會(huì)達(dá)到初步顯現(xiàn)。同時(shí)，通過地鐵與高鐵之間的換乘，可達(dá)成天津與北京之間的軌道交通互動(dòng)，例如在北京工作、在天津居住，在兩地購物休閑，也就是實(shí)現(xiàn)雍華府曾經(jīng)提出的“一小時(shí)北京生活圈”的概念。 新報(bào)記者 張瑞

　　不見兔子不撒鷹

　　買房要有預(yù)判性

　　合富輝煌中國鐵建國際城

　　　曾經(jīng)市場(chǎng)中有種錯(cuò)覺：即使閉著眼睛買，房子也都會(huì)漲。在這種心理的麻痹下，許多人會(huì)在選擇中忽視對(duì)地鐵物業(yè)的遠(yuǎn)景規(guī)劃。因而很多人在錯(cuò)失了置業(yè)良機(jī)后，長時(shí)間忍受入住后的不便捷。而如今，許多人都意識(shí)到買房要有預(yù)判性，特別是對(duì)于不見兔子不撒鷹的購房者來說，地鐵物業(yè)就是那只確定的兔子。隨著天津地鐵“大聯(lián)網(wǎng)” 進(jìn)入倒計(jì)時(shí)，許多人愈發(fā)看準(zhǔn)地鐵物業(yè)的潛在價(jià)值，因?yàn)榇蠹蚁嘈诺罔F將改變城市格局。

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