樓市“團(tuán)購(gòu)潮”風(fēng)起云涌 切莫忽視潛在風(fēng)險(xiǎn)
2012-12-27 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：凱瑟
隨著都市生活節(jié)奏的加速，“團(tuán)購(gòu)”這種購(gòu)物方式因?yàn)槠鋬r(jià)格便宜、方便相互交流意見已經(jīng)越來(lái)越多的受到消費(fèi)者的青睞。在消費(fèi)者的愈演愈烈下，各種市場(chǎng)都已加入了“團(tuán)購(gòu)”這項(xiàng)服務(wù)。購(gòu)房者在甄選房屋過(guò)程中因?yàn)閮r(jià)格而勞心費(fèi)力，團(tuán)購(gòu)的適時(shí)出現(xiàn)讓消費(fèi)者省卻了不少力，讓消費(fèi)者享受到了物美價(jià)廉的服務(wù)。
今年下半年，我市樓市新樓盤不斷退出，不少購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)，一些樓盤相繼推出了團(tuán)購(gòu)，并吸引越來(lái)越多的開發(fā)商加入，形成一股團(tuán)購(gòu)風(fēng)潮。
“團(tuán)購(gòu)潮”如火如荼
近期，翻看報(bào)紙廣告和網(wǎng)頁(yè)信息時(shí)，各大樓盤的團(tuán)購(gòu)折扣報(bào)名活動(dòng)出現(xiàn)的頻率越來(lái)越高，團(tuán)購(gòu)已經(jīng)越來(lái)越多的充斥到人們的消費(fèi)世界。越來(lái)越多的開發(fā)商通過(guò)團(tuán)購(gòu)來(lái)吸引購(gòu)房者的注意，力求在下半年的市場(chǎng)多分得一杯羹。
幾十個(gè)人或是一個(gè)單位的上百戶人，共同到一個(gè)樓盤買房，讓開發(fā)商給出一定的價(jià)格優(yōu)惠，這是最初的團(tuán)購(gòu)買房形式。而如今，越來(lái)愈多的開發(fā)商主動(dòng)讓利以求引起消費(fèi)者及業(yè)內(nèi)廠商、甚至是資本市場(chǎng)關(guān)注。團(tuán)購(gòu)在價(jià)格上的優(yōu)勢(shì)，給購(gòu)房者帶來(lái)了實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠，因此吸引了不少市民積極響應(yīng)。市民姜女士準(zhǔn)備購(gòu)置一套婚房，轉(zhuǎn)了多家樓盤后發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在有優(yōu)惠的房子真多，而且大多樓盤都做團(tuán)購(gòu)，可供選擇的房源也越來(lái)越多，團(tuán)購(gòu)的優(yōu)惠很吸引人，一套房子算下來(lái)，能省好幾萬(wàn)，差不多裝修的錢就省出來(lái)了。
某企業(yè)的營(yíng)銷負(fù)責(zé)人員透露，在當(dāng)前市場(chǎng)形勢(shì)下，團(tuán)購(gòu)是一條銷售捷徑，開發(fā)商雖然讓出了部分利潤(rùn)，但是能快速回籠資金，并可節(jié)省銷售時(shí)間以及大量人力物力，拓展企業(yè)商品流通渠道，幫助企業(yè)擴(kuò)大市場(chǎng)份額。另外，在當(dāng)前市場(chǎng)下，組織團(tuán)購(gòu)減少中間環(huán)節(jié)，降低營(yíng)銷成本，實(shí)現(xiàn)企業(yè)和消費(fèi)者的互惠、共贏。開發(fā)商用團(tuán)購(gòu)的方式主動(dòng)出擊、積極降價(jià)送優(yōu)惠，且優(yōu)惠幅度和力度都較大，這樣吸引來(lái)的客戶大多意向性較強(qiáng)，為開發(fā)商節(jié)約了營(yíng)銷費(fèi)用，也保證了資金鏈穩(wěn)定，讓企業(yè)可以騰出資金做下一個(gè)項(xiàng)目。
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