大同鼓樓西街、古城部分街道房屋征收補償方案

2011-06-29 來源：大同日報編輯：狄海霞

　　根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》及大同市總體規(guī)劃，立足于本城區(qū)實際情況，特制定如下征收補償方案。

　　一、征收范圍：

　　1.鼓樓西街東段：東至鼓樓電器城、花園大飯店西墻;西至歡樂街;北至純陽宮山門前;南至純陽宮山門往南150米。(包括北籶籽巷4號、5號、6號、7號、13號、14號、15號、17號院;歡樂街4號、5號、6號、7號院。)

　　2.鼓樓西街西段：東至歡樂街;南至歷史街區(qū)南側(cè)路砑石往南30米;西至青龍閣街東側(cè);北至鼓樓西街南側(cè)路砑石。(包括歡樂街10號院，鼓樓西街甲32號、33號院，大眾浴池，太寧觀南街5號、6號院，唐角街5號院，一萬貫廟街7號、8號、9號、10號、31號、32號院，胡家巷3號、4號、5號、6號院，北小巷1號、2號院，棋盤街14號院，基督教辦公室，財神廟街27號、28號、29號、30號院，青龍閣街11號院。)

　　3.古城東南隅民居部分街道：都司街兩側(cè)30米范圍內(nèi)，進(jìn)深一個院落為準(zhǔn)(包括糖果俱樂部、九龍影院、都司街5號、6號、7號、甲11號院、城區(qū)黨校);縣樓北街1號、2號、3號、4號、6號、9號、10號、11號、付11號;帝君廟6號、7號、8號、9號、10號、付8號;獅子街路東30米，進(jìn)深一個院落(包括甲17號、18號、20號、21號、22號、甲22號);獅子街路西26號、27號、29號、30號、31號、32號、33號、34號、35號、36號、37號、38號、39號、40號、41號、。

　　二、征收時間：

　　2011年6月12日~2011年7月12日

　　方案公布時間：2011年5月12日~2011年6月12日

　　三、征收安置方式：

　　依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》對被征收房屋價值的補償，被征收人可選擇貨幣補償，也可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人，安置時依照搬遷先后順序依次選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。

　　四、相關(guān)政策：

　　1.征收范圍公告后，單位和個人對征收范圍內(nèi)的房屋和土地，不得進(jìn)行下列活動：

　　(1)新建、改建、擴(kuò)建、裝修房屋：

　　(2)改變房屋和土地用途;

　　(3)租賃房屋。

　　2.計戶依據(jù)：被征收人或房屋承租人(使用權(quán)人)以房屋所有權(quán)證、房屋租賃合同(公房、經(jīng)租房)等有效房證，按房證面積計算。單位產(chǎn)、宗教產(chǎn)等無正式房證面積的以財政評審中心實際測量為準(zhǔn)。對部分產(chǎn)權(quán)無法確認(rèn)的房屋由城區(qū)政府牽頭組織紀(jì)檢、評審中心、房管、國資委等相關(guān)部門進(jìn)行認(rèn)定。

　　3.本方案所提及到的面積均指建筑面積;被征收人或房屋承租人(使用權(quán)人)以下統(tǒng)稱為被征收人。

　　五、征收補償辦法：

　　(一)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的：

　　1.被征收房屋認(rèn)定為私有房屋

　　原則上實行“征一補一，以舊換新”不結(jié)算差價。

　　(1)征收不足45平方米的房屋，45平方米以內(nèi)補貼價保障住房;60平方米以內(nèi)成本價以小換大;超出60平方米部分按市場價結(jié)算。

　　(2)征收45平方米以上不足60平方米的房屋，給予成本價加政府限價不超20平方米的優(yōu)惠，超出優(yōu)惠的面積按市場價結(jié)算。

（責(zé)任編輯：0352房網(wǎng)）