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樓盤(pán)比較

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置業(yè)指南:: 前期準(zhǔn)備網(wǎng)上選房實(shí)地看房樓盤(pán)比較認(rèn)購(gòu)合同貸款收房驗(yàn)房入住裝修房產(chǎn)證

1.地段交通，配套

看周邊環(huán)境，必須以自己選擇的新房為中心地，看"衣食住行"及"開(kāi)門(mén)七件事"的配套究竟如何。 1、衣可囊括服裝店、裁縫鋪、洗衣房等，五金修理店也可以算入其內(nèi) 2、食為超市、菜閱讀原文

2.物業(yè)管理，綠化

一、居住密度及私密性住宅之間的距離除考慮日照、通風(fēng)等因素外，還必須考慮視線的干擾。一般情況下，人與人之間的距離24米內(nèi)能辨別對(duì)方，12米內(nèi)能看清對(duì)方容貌。為避免視線干擾，多層住宅居室與居室... 閱讀原文

3.開(kāi)發(fā)商實(shí)力

開(kāi)發(fā)商自有資金充足，即使在一定階段內(nèi)銷(xiāo)售出現(xiàn)問(wèn)題，也可以保證材料的及時(shí)供給和施工的正常進(jìn)行。但如果項(xiàng)目是靠"滾動(dòng)開(kāi)發(fā)的"，也就是需要用銷(xiāo)售收入進(jìn)行工程建設(shè)，這樣的期房就存在風(fēng)險(xiǎn)了。房子的... 閱讀原文

4.小區(qū)規(guī)劃

居住區(qū)內(nèi)配套公建是否方便合理，是衡量居住區(qū)質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。稍大的居住小區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)有小學(xué)，以排除城市交通對(duì)小學(xué)生上學(xué)路上的威脅，且住宅離小學(xué)校的距離應(yīng)在300米左右(近則擾民，遠(yuǎn)則不便)。菜... 閱讀原文