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1.業(yè)主辦理房產(chǎn)證
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0352房網(wǎng)訊：（1）登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請(qǐng)。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請(qǐng)書，并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件；經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請(qǐng)書，收存需...[閱讀全文]
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2.委托他人辦理
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0352房網(wǎng)訊：1>.按照相關(guān)規(guī)定，可以委托出賣人(開(kāi)發(fā)商)或第三人代為辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書，具體代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。2>.如果不愿開(kāi)發(fā)商代為辦理，可書面解除代理關(guān)系，并向其索回相關(guān)代理費(fèi)用[閱讀全文]
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3.步驟辦理
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0352房網(wǎng)訊：下面給您列出的是一般程序，但是在實(shí)際操作中經(jīng)常不能按照規(guī)定的時(shí)限完成，如果您的購(gòu)房合同中對(duì)產(chǎn)權(quán)證的辦理有約定，那么能更好的保護(hù)自己的利益。居民在辦理商品房產(chǎn)權(quán)證時(shí)，一般按照下列程序進(jìn)行：(1)鑒證...[閱讀全文]
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4.不登記的弊端
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0352房網(wǎng)訊：許多人不重視產(chǎn)權(quán)登記，特別是居住祖屋的人。須知道，這樣會(huì)給以后的生活帶來(lái)麻煩，自己的權(quán)益得不到有效的維護(hù)，其影響主要有：(1)未經(jīng)登記的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，受讓方無(wú)法了解擬受讓產(chǎn)權(quán)的狀況，交易就難以成...[閱讀全文]
