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  低總價、高回報、可出租、可自住,作為一種時尚、自由的生活方式和生活態(tài)度,公寓類產品正以崛起之勢吸引了越來越多的投資者。2019年,大同房地產市場出現(xiàn)了越來越多的公寓產品,平層公寓及新興的LOFT公寓,吸引了一眾投資客的眼光。
       那么,你知道大同樓市上如今公寓產品有少少?投資價值幾何嗎?今天,0352房網(wǎng)公寓特輯專題,將為廣大網(wǎng)友盤點2019年大同樓市在建/售公寓產品,旨在給投資客們一個參考!
投資公寓 考慮的4大問題
【1:回報率】
投資回報率(ROI)=年利潤或年均利潤/投資總額×100%。〒(jù)業(yè)內人士分析,年回報率較高的商業(yè)可以考慮投資。
【2、考慮經營項目】
經營項目不同,所屬業(yè)態(tài)自然不同。業(yè)態(tài)有“匯集效應”,如果一個地塊某一個業(yè)態(tài)非常成規(guī)模,則客戶的投資收益也會成比例提高。而“規(guī)模效應”對于初次投資者比較有利。
【3、考慮周邊成熟度】
成熟地帶的投資品價格很貴,成長地帶的投資品價格不是很高,注意后者幾年之后可能翻升得很高。兩種地帶的投資品有各自的投資價值,也存在各自的投資風險,需引起足夠重視。
【4、考慮后期經營】
投資更多的風險來自于后期的經營管理。如果經營管理不善,就意味著投資的絕對失敗,所以要提前考察好商管的運營實力。
投資公寓 7大優(yōu)勢
大同在售/建公寓盤點

Selling/Building Apartments In Datong >>

桐城新寓

 

Apartment details
>>  咨詢電話:400 876 0352 轉 0287
>>  樓盤地址:大同市西環(huán)路與大慶路交匯處
>>  戶型區(qū)間:30-62㎡
>>  項目均價:待定
>>  項目介紹: 桐城新寓總建筑面積1.5萬㎡,高8層,層高3.9米,1層——4層作為公寓及周邊小區(qū)集中商業(yè)配套,可為業(yè)主提供餐飲、休閑健身、會客、商務會議等專屬服務。5—8層是項目的精裝公寓。
綠地繽紛匯

 

Apartment details
>>  咨詢電話:400 876 0352 轉 0280
>>  樓盤地址:大同市文興路與南環(huán)東路交匯處西南角
>>  戶型區(qū)間:54-73㎡
>>  項目均價:待定
>>  項目介紹: 綠地繽紛匯項目位于大同市文興路與南環(huán)東路交匯處西南角,項目建筑面積40萬平方米,是由高層住宅和LOFT公寓組成的宜居社區(qū)。Loft戶型從54-73㎡不等,層高5.1米,上下雙層獨立入戶套件,一層價格,享受兩倍空間。
今日SOHO

 

Apartment details
>>  咨詢電話:400 876 0352 轉 0222
>>  樓盤地址:大同市紅旗街與云波路交匯處西北角
>>  戶型區(qū)間:28-102㎡
>>  項目均價:9600元/㎡
>>  項目介紹: 今日SOHO位于紅旗街與云波里交匯處,由今日房地產開發(fā)有限公司進行開發(fā)建設,打造的是居住式辦公SOHO,有雙層6.1米復式底商,5.4米層高復式居住&辦公LOFT,致力于打造"有主題、有故事、有配套、有圈層的智能辦公生活空間"。
御河灣·智慧苑

 

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>>  咨詢電話:400 876 0352 轉 0278
>>  樓盤地址:大同市御東新區(qū)御河東路與興云街交匯處
>>  戶型區(qū)間:50-64㎡
>>  項目均價:7500元/㎡
>>  項目介紹: 御河灣10號樓精裝公寓位于御河東路與興云街交匯處,是御河灣二期開發(fā)的精裝小戶公寓產品。公寓內部裝修考究,衛(wèi)浴潔具等皆選擇了一線品牌,目前已經是實景現(xiàn)房,即買即住。
太和匯城市廣場

 

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>>  咨詢電話:400 876 0352 轉 0285
>>  樓盤地址:大同市御東新區(qū)太和路與重熙街交匯處東北角
>>  戶型區(qū)間:48-71㎡
>>  項目均價:待定
>>  項目介紹: 太和匯城市廣場項目是由大同市德致遠房地產開發(fā)有限責任公司開發(fā)建設的19萬㎡城市商業(yè)綜合體項目,涵蓋購物中心、商業(yè)街區(qū)、星級酒店及格調公寓四大產品線。
金貿國際中心

 

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>>  咨詢電話:400 876 0352 轉 0286
>>  樓盤地址:大同市平城區(qū)恒安路與文興路交匯處
>>  戶型區(qū)間:40-110㎡
>>  項目均價:8500元/㎡
>>  項目介紹: 金貿國際中心位于大同市平城區(qū)恒安路與文興路交匯處,總建筑面積約為14萬平米,項目集商務辦公、酒店會議、餐飲娛樂、休閑健身、公寓居住于一體。目前,建面約40-110㎡SOHO現(xiàn)房公寓,首付10萬起。
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