受限價政策及人才新政影響，5月重點城市樓市成交整體上升。內(nèi)地多個城市自5月起出臺樓市調(diào)控政策，包括長春、哈爾濱、佛山、武漢、成都、海南、丹東、長沙、太原、西安、福州、北京、大連等15個省市，當(dāng)中有部分是被住建部約談過，亦有部分在一個月內(nèi)兩度增加調(diào)控。與此同時，各地相繼出臺吸引人材政策，包括南昌、呼和浩特、山東、海南、新馀、漳平、天津、西安、四川、鄭州和溫州等省市。
兩大因素推升成交上升，根據(jù)中國指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示，樓市進(jìn)入紅5月，整體成交按年、月齊升。其中，在監(jiān)測的25個城市中，有20個按月上升，而按年比較，亦有14個城市上升。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，未來在房地產(chǎn)市場調(diào)控目標(biāo)不放松基調(diào)下，各地調(diào)控政策將根據(jù)市場實際情況進(jìn)一步深化，在房地產(chǎn)稅、土地制度改革等長效機(jī)制建立并完善前，持續(xù)發(fā)力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場秩序。
大同樓市“紅五月”迎來了兩大樓盤的開盤，雍錦臺以8500元/㎡的價格開盤，興云華庭新獲預(yù)售許可證，以7500元/㎡價格開盤，除此以外，建龍·平城府、碧水云天·御花園新盤信息釋放，給購房者更多的選擇機(jī)會。
分析大同五月在售樓盤價格，依然是保持上漲態(tài)勢。2018年5月份統(tǒng)計大同樓盤均價為6445元/㎡，2018年4月份統(tǒng)計大同樓盤均價為6306元/㎡，5月房價每平米上漲139元。高價盤的入市及部分樓盤價格的小幅上調(diào)，都對拉動大同房價上漲起著重要的作用。以御河為軸，御河以東在售商品房均價7450元/㎡，御河以西在售商品房均價5240元/㎡。大同房價區(qū)域化差距仍存在并十分明顯。樓市的“紅五月”已過，大同樓市部分新盤的規(guī)劃也慢慢浮出水面，蓄勢待發(fā)，2018年6月6日又將有九宗地塊進(jìn)行拍賣出讓，對于大同房價又將造成什么樣的沖擊，讓我們拭目以待。
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0352房網(wǎng)2018年5月26日舉辦了一場全天看房團(tuán)活動。本次看房團(tuán)共去七個樓盤，分別是：建龍·平城府，豐澤園，星際·榮域，凱德世家·領(lǐng)閱，碧水云天·御河苑，尚郡，文錦華府。0352房網(wǎng)看房團(tuán)根據(jù)網(wǎng)友的購房需求，本次看房團(tuán)選擇了網(wǎng)友普遍關(guān)注的幾大最新熱門樓盤，作為廣大網(wǎng)友購房和投資上的參考。
看房團(tuán)共去七個樓盤,分別是：星際·榮域，建龍·平城府，豐澤園，凱德世家·領(lǐng)閱，碧水云天·御河苑，尚郡，文錦華府。
據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心有關(guān)大同在售商品房均價走勢參考顯示，通過對目前大同在售樓盤價格的統(tǒng)計，2018年5月份統(tǒng)計大同樓盤均價為6445元/㎡，2018年4月份統(tǒng)計大同樓盤均價為6306元/㎡。和上個月相比，5月房價也是出現(xiàn)大幅上漲，每平米上漲139元。
環(huán)比2018年4月份，大同4月在售商品房均價每平米上漲139元，環(huán)比上漲2.2%。同比來看，2017年5月份大同在售商品房均價為4761元/㎡，2018年5月大同在售商品房均價6445元/㎡，出現(xiàn)大幅上漲，每平米上漲1684元，同比上漲35%。
據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2018年5月御河以東在售商品房均價7450元/㎡，4月7244元/㎡；2018年5月御河以西在售商品房均價5240元/㎡，4月5212元/㎡。對比來看，大同房價區(qū)域差距化仍存在且十分明顯，統(tǒng)一的是房價均在上漲，且以御河以東在售商品房價格上漲幅度較大。
五月大同在售商品房的上漲，是有其原因的。第一，新入市高價樓盤帶動房價的上漲。2018年5月，雍錦臺以8500元/㎡的均價開盤；興云華庭新獲預(yù)售許可證，以均價7500元/㎡的價格入市；兩大新入市樓盤均價均在7500元/㎡及以上，拉高了大同整體房屋均價。第二，部分樓盤房價上調(diào)拉高平均值。據(jù)0352房網(wǎng)統(tǒng)計，2018年5月滿庭芳均價8500元/㎡，較上月8000元/㎡上調(diào)500元/㎡；富力城5月均價7000元/㎡，較上月6500元/㎡上調(diào)500元/㎡；除此之外還有部分樓盤也有100-200元/㎡小幅度的房價上調(diào)，大同5月在售商品房均價上漲也在情理之中。
樓市的“紅五月”已過，大同樓市部分新盤的規(guī)劃也慢慢浮出水面，蓄勢待發(fā)，新盤的入市又將對大同樓市產(chǎn)生什么樣的影響，大同房價是漲是跌，需要我們拭目以待。2018年6月6日又將有九宗地塊進(jìn)行拍賣出讓，對于大同房價又將造成什么樣的沖擊，請持續(xù)關(guān)注0352房網(wǎng)。
