在經(jīng)過2017年狂飆突進(jìn)的價(jià)格飛漲之后,2017年3月17日開始,我國(guó)房地產(chǎn)史上調(diào)控最為嚴(yán)厲政策蔓延全國(guó),隨后房?jī)r(jià)得以平穩(wěn)控制。在調(diào)控政策密集出臺(tái)的同時(shí),國(guó)家不斷規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)管理,發(fā)行了首單央企租賃住房REITs,房地產(chǎn)稅征收原則亦首次披露,房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制開始建立。部分業(yè)界和學(xué)界人士對(duì)相關(guān)媒體表示，房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過2017年的密集調(diào)控后，新一年將面臨新一輪調(diào)整，房地產(chǎn)銷售增速將回落。
2017年大同樓市火爆異常，房?jī)r(jià)也是“只上不下”，呈現(xiàn)一路飄紅的趨勢(shì)。而2017年12月4日的年末土拍，又將地價(jià)、房?jī)r(jià)推上了高潮！635萬/畝！總成交額49.6億！可謂震驚了一眾人的眼球�！懊娣凵蠞q，面包還會(huì)下降嗎？”，地價(jià)的上漲不可避免的要帶來房?jī)r(jià)的上漲。部分樓盤紛紛借機(jī)封盤調(diào)價(jià)，讓目前御東在售樓盤的房?jī)r(jià)也隨之水漲船高，不少項(xiàng)目停盤待售，靜觀房?jī)r(jià)下一步走勢(shì)。
據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心有關(guān)大同在售商品房均價(jià)走勢(shì)參考顯示，通過對(duì)目前大同在售樓盤價(jià)格的統(tǒng)計(jì)，2017年11月份統(tǒng)計(jì)大同樓盤均價(jià)為5506元/㎡，12月份統(tǒng)計(jì)大同樓盤均價(jià)為6142元/㎡。和上個(gè)月相比，12月房?jī)r(jià)出現(xiàn)大幅上漲，每平米上漲636元。2017年大同房?jī)r(jià)整體呈上升態(tài)勢(shì)，在11月份短暫的平穩(wěn)之后，再度迎來了大幅度的上漲。尤其是御東新區(qū)，讓我們摸不透大同房?jī)r(jià)的“頂”，究竟在哪里。就目前大同樓市的情況來看，房?jī)r(jià)上漲，勢(shì)在必行。
0352房網(wǎng)看房團(tuán)一直以專業(yè)講解、免費(fèi)班車、尊享獨(dú)家優(yōu)惠的一站式購(gòu)房服務(wù)而受到購(gòu)房者普遍歡迎。每次看房團(tuán)我們將結(jié)合網(wǎng)友購(gòu)房需求以及大同樓市現(xiàn)狀，為網(wǎng)友量身定制樓盤線路，我們的足跡遍布大同各大熱門樓盤。既包括剛需樓盤，也包括部分改善性樓盤，兼顧住宅商業(yè)。幫助眾多網(wǎng)友爭(zhēng)取最大購(gòu)房?jī)?yōu)惠，在行業(yè)內(nèi)樹立起了良好口碑。網(wǎng)友參加0352房網(wǎng)看房團(tuán)目的只有一個(gè)：買房找優(yōu)惠，而0352房網(wǎng)也一直以“服務(wù)購(gòu)房者、為購(gòu)房者爭(zhēng)取最大優(yōu)惠”作為前進(jìn)的力量。
0352房網(wǎng)12月2日舉辦了一場(chǎng)全天看房團(tuán)活動(dòng)。本次看房團(tuán)共去七個(gè)樓盤，分別是：大同碧桂園、豐澤園、星際·榮域、富力城、星港城、玄辰廣場(chǎng)、綠洲西城。0352房網(wǎng)看房團(tuán)根據(jù)網(wǎng)友的購(gòu)房需求，本次看房團(tuán)選擇了網(wǎng)友普遍關(guān)注的幾大最新熱門樓盤，作為廣大網(wǎng)友購(gòu)房和投資上的參考。
看房團(tuán)共去七個(gè)樓盤,分別是：大同碧桂園、豐澤園、星際·榮域、富力城、星港城、玄辰廣場(chǎng)、綠洲西城。
0352房網(wǎng)12月23日舉辦了一場(chǎng)全天看房團(tuán)活動(dòng)。本次看房團(tuán)共去五個(gè)樓盤，分別是：大同碧桂園、豐澤園、星港城、碧水云天·御河苑和富力城。0352房網(wǎng)看房團(tuán)根據(jù)網(wǎng)友的購(gòu)房需求，本次看房團(tuán)選擇了網(wǎng)友普遍關(guān)注的幾大最新熱門樓盤，作為廣大網(wǎng)友購(gòu)房和投資上的參考。
據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心有關(guān)大同在售商品房均價(jià)走勢(shì)參考顯示，通過對(duì)目前大同在售樓盤價(jià)格的統(tǒng)計(jì)，2017年11月份統(tǒng)計(jì)大同樓盤均價(jià)為5506元/㎡，12月份統(tǒng)計(jì)大同樓盤均價(jià)為6142元/㎡。和上個(gè)月相比，12月房?jī)r(jià)出現(xiàn)大幅上漲，每平米上漲636元。
環(huán)比2017年11月份，大同12月在售商品房均價(jià)每平米上漲636元，環(huán)比上漲11.5%。同比來看，2016年12月份大同在售商品房均價(jià)為4695元/㎡，2017年12月大同在售商品房均價(jià)6142元/㎡，出現(xiàn)大幅上漲，每平米上漲1447元，同比增長(zhǎng)30.8%。
從房?jī)r(jià)整體走勢(shì)來看，大同在售商品房均價(jià)自2016年開始，一直呈波動(dòng)上漲態(tài)勢(shì)。2017年開年以來，除了四月份有小幅下跌，大同商品房均價(jià)一直呈上漲趨勢(shì)。從地域分布來看，御東12月在售商品房均價(jià)為7025元/㎡，市區(qū)12月在售商品房均價(jià)為4966元/㎡，御東在售商品房均價(jià)比市區(qū)高41%，2017年大同房?jī)r(jià)區(qū)域差距在12月份達(dá)到了最大化。
在12月4日的大同土地拍賣會(huì)上，御東七塊土地，最終以最高635萬元/畝的價(jià)格成交。一石激起千層浪，御東七宗地塊驚人的價(jià)格，讓目前御東在售樓盤的房?jī)r(jià)也隨之水漲船高，不少項(xiàng)目停盤待售，靜觀房?jī)r(jià)下一步走勢(shì)，而于12月27日開盤的星際·榮域價(jià)格突破七千，代表了目前御東新區(qū)南環(huán)橋附近樓盤的房?jī)r(jià)（萬金街項(xiàng)目除外）。
反觀大同市區(qū)，12月份市區(qū)房?jī)r(jià)同樣出現(xiàn)上漲，每平米上漲了241元。由此看來，御東樓市愈演愈烈的態(tài)勢(shì)，似乎已經(jīng)漫延到了市區(qū)，目前市區(qū)在售樓盤當(dāng)中，不少項(xiàng)目?jī)r(jià)格已經(jīng)上調(diào)200—300元/平米，如華府豪庭、大西街等項(xiàng)目。市區(qū)內(nèi)房?jī)r(jià)相對(duì)平穩(wěn)的情形，也面臨著較大的改變。
2017年大同房?jī)r(jià)整體呈上升態(tài)勢(shì)，在11月份短暫的平穩(wěn)之后，再度迎來了大幅度的上漲。尤其是御東新區(qū)，讓我們摸不透大同房?jī)r(jià)的“頂”，究竟在哪里。就目前大同樓市的情況來看，房?jī)r(jià)上漲，勢(shì)在必行。。
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