2016年9月，全國(guó)樓市可售房源嚴(yán)重不足，后續(xù)房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，抑制房?jī)r(jià)上漲依然是樓市調(diào)控比 較艱巨的任務(wù)。一線城市樓市火爆，一些二線城市的房?jī)r(jià)漲勢(shì)亦如“脫韁之馬”，合肥、南京、蘇州和廈 門堪稱“樓市四小龍”。一二線城市土地市場(chǎng)高溢價(jià)、高總價(jià)、高單價(jià)“三高”地塊一直存在，“面粉貴 過(guò)面包”等現(xiàn)象成為常態(tài)。
預(yù)期未來(lái)房地產(chǎn)調(diào)控繼續(xù)“因城施策”，杭州等多個(gè)城市紛紛啟動(dòng)限購(gòu)。除了選擇重啟限購(gòu)，一些二線城 市還拿出了限貸、限價(jià)等調(diào)控政策。未來(lái)政策層面會(huì)進(jìn)入一個(gè)比較特殊的狀態(tài)，即“去庫(kù)存和控房?jī)r(jià)”并 存的階段，主要省會(huì)城市和熱點(diǎn)三線城市需采取市區(qū)控制房?jī)r(jià)，郊區(qū)積極去庫(kù)存的方式。
在全國(guó)樓市持續(xù)高燒的同時(shí)，大同樓市也異常火爆。中秋國(guó)慶期間，各大樓盤紛紛推出優(yōu)惠 活動(dòng)，部分樓盤節(jié)后漲價(jià)勢(shì)頭明顯，帶動(dòng)整個(gè)大同樓市快速升溫。目前，大同市購(gòu)房市場(chǎng)需求只增不減。 然而，許多樓盤即將售罄，新盤一開立即一搶而空，致使許多樓盤開盤不久，就出現(xiàn)房源不足局面。但是 ，整個(gè)大同市的購(gòu)房需求極大，樓盤房源不足必將助長(zhǎng)購(gòu)房者的恐慌心理，形成搶房惡性循環(huán)。從目前樓 市現(xiàn)狀來(lái)看，大同購(gòu)房市場(chǎng)供不應(yīng)求局面或?qū)⒊掷m(xù)，房?jī)r(jià)也將出現(xiàn)不同程度的上漲。
無(wú)論是仇保興提到的房地產(chǎn)消費(fèi)稅，還是加拿大開征的特別房地產(chǎn)稅，屬于在房地產(chǎn)交易環(huán) 節(jié)開征的稅收。我國(guó)現(xiàn)有稅制體系中，房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅有征稅的，而且在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控中，還經(jīng)常被 使用。【 詳情】
住建部發(fā)布《法治政府建設(shè)實(shí)施綱要（2015～2020年）》實(shí)施方案。其中，在有關(guān)房地產(chǎn)宏 觀調(diào)控的部分中也明確提到了堅(jiān)持分類調(diào)控，因城施策，樓市分化調(diào)整將成主基調(diào)。【詳情】
據(jù)相關(guān)媒體報(bào)道，9月1日，廈門重啟樓市限購(gòu)政策，并定于9月5號(hào)正式實(shí)行。當(dāng)天晚間，中 國(guó)人民銀行武漢分行、湖北銀監(jiān)局聯(lián)合發(fā)文，將武漢二套房首付比例提升至不低于40%。【詳情】
相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，去年有5.89萬(wàn)戶家庭隱瞞收入、住房等信息通過(guò)審核或應(yīng)退出未退出，違規(guī) 享受城鎮(zhèn)住房保障貨幣補(bǔ)貼6046.25萬(wàn)元、保障性住房實(shí)物配租（售）3.77萬(wàn)套。【詳情】
盡管上海房貸將收緊的消息已被官方否定，但與此同時(shí)，武漢、廈門的調(diào)控收緊政策則紛紛 落地。事實(shí)上，房貸收緊的政策預(yù)期已逐漸明朗。對(duì)于銀行而言，作為相對(duì)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的房貸業(yè)務(wù)仍會(huì)是其 布局重點(diǎn)。【詳情】
名稱：星港城
電話：400 876 0352 轉(zhuǎn) 0111
價(jià)格：4300/㎡
名稱：恒大綠洲
電話：400 876 0352 轉(zhuǎn) 0060
價(jià)格：5800/㎡
名稱：玄辰廣場(chǎng)
電話：400 876 0352 轉(zhuǎn) 0156
價(jià)格：待定/㎡
名稱：大同富力城
電話：400 876 0352 轉(zhuǎn) 0055
價(jià)格：4400/㎡
名稱：月星東郡
電話：400 876 0352 轉(zhuǎn) 0018
價(jià)格：4400/㎡
0352房網(wǎng)看房團(tuán)一直以專業(yè)講解、免費(fèi)班車、尊享獨(dú)家優(yōu)惠的一站式購(gòu)房服務(wù)而受 到購(gòu)房者普遍歡迎。每次看房團(tuán)我們將結(jié)合網(wǎng)友購(gòu)房需求以及大同樓市現(xiàn)狀，為網(wǎng)友量身定制樓盤線路， 我們的足跡遍布大同各大熱門樓盤。既包括剛需樓盤，也包括部分改善性樓盤，兼顧住宅商業(yè)。幫助眾多 網(wǎng)友爭(zhēng)取最大購(gòu)房?jī)?yōu)惠，見證了許多購(gòu)房網(wǎng)友置業(yè)夢(mèng)想的實(shí)現(xiàn)，在行業(yè)內(nèi)樹立起了良好口碑。網(wǎng)友參加 0352房網(wǎng)看房團(tuán)目的只有一個(gè)：買房找優(yōu)惠，而0352房網(wǎng)也一直以“服務(wù)購(gòu)房者、為購(gòu)房者爭(zhēng)取最大優(yōu)惠 ”作為前進(jìn)的力量。
0352房網(wǎng)9月24日舉 辦了一場(chǎng)為期半天的看房團(tuán)活動(dòng)。本次看房團(tuán)共去三個(gè)樓盤，分別是：恒大綠洲、綠地璀璨天城和星港城 。0352房網(wǎng)看房團(tuán)根據(jù)網(wǎng)友的購(gòu)房需求，本次看房團(tuán)選擇了網(wǎng)友普遍關(guān)注的御東三大熱門樓盤，作為廣大 網(wǎng)友購(gòu)房和投資上的參考。
據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心有關(guān)大同在售新房均價(jià)走勢(shì)參考顯示，目前大同在售樓盤，2016年9月份統(tǒng) 計(jì)大同樓盤均價(jià)為4788元/㎡，8月份統(tǒng)計(jì)大同樓盤均價(jià)為4779元/㎡。和2016年8月相比，9月房?jī)r(jià)出現(xiàn)小幅 上漲，每平米上漲9元，環(huán)比上漲0.19%。
從2016年房?jī)r(jià)整體走勢(shì)來(lái)看，2016年1月-9月，大同房屋均價(jià)整體呈上漲趨勢(shì)，上漲幅度略有不 同。從房?jī)r(jià)走勢(shì)圖來(lái)看，前6個(gè)月房?jī)r(jià)呈波動(dòng)上漲，增長(zhǎng)幅度不是很大，基本維持在4400元/㎡-4500元/㎡ 之間。然而，從7月份開始，大同房?jī)r(jià)出現(xiàn)大幅增長(zhǎng)。數(shù)據(jù)顯示，7月份大同房屋均價(jià)增長(zhǎng)率為3.9%，環(huán)比 上漲幅度最大。8月份增長(zhǎng)率為2.3%，環(huán)比漲幅有所降低。9月份增長(zhǎng)率為0.19%，房?jī)r(jià)漲幅逐漸縮小。
從大同樓市現(xiàn)狀來(lái)看，市場(chǎng)房源不足，樓市供應(yīng)量減少，房?jī)r(jià)也隨著購(gòu)房需求的增多而一路漲高 。大同城建規(guī)劃不斷完善，尤其是御東地區(qū)方特歡樂(lè)世界、太陽(yáng)宮等配套建設(shè)已然成型，正在建設(shè)中的萬(wàn) 達(dá)廣場(chǎng)、大張高鐵等項(xiàng)目更是吸引了許多來(lái)自北京等城市的外地購(gòu)房者，供需矛盾激烈，加快大同房?jī)r(jià)上 漲。9月份，即將售罄的樓盤房源所剩無(wú)幾，房?jī)r(jià)漲幅空間有限。新開樓盤均為期房，和現(xiàn)房相比，期房?jī)r(jià) 格區(qū)間相對(duì)較低。所以，9月份大同房屋均價(jià)雖出現(xiàn)上漲，但是上漲幅度不會(huì)很大。
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