2016年8月上半月，新建商品住宅成交面積為787萬平方米，環(huán)比上升7%，同比上升32%。有專家認為，未來，8月成交淡季的因素或被削弱，上半場的市場邏輯將延續(xù)到下半場，進而促使8月全月市場交易相比7月全月環(huán)比增一成，甚至可以認為“金九”行情提前啟動。
不同城市樓市增長情況也呈現(xiàn)出不同態(tài)勢，目前一線城市成交已經(jīng)開始放緩，部分熱點二線城市成交火熱，房價地價領(lǐng)漲。面對二線城市不斷出現(xiàn)的地王現(xiàn)象，一些此輪領(lǐng)漲房地產(chǎn)的城市開始祭出限購限貸措施。合肥、南京陸續(xù)收緊個人房地產(chǎn)貸款，蘇州在二線城市中率先重啟限購。專家建議，鑒于一二線樓市的不同現(xiàn)狀，房地產(chǎn)調(diào)控應(yīng)該從因城施策，升級到一城一策，一旦信貸政策寬松不能持續(xù)，房地產(chǎn)市場的風(fēng)險可能爆發(fā)。
隨著“金九銀十”樓市旺季的到來，大同樓市也是進入了熱銷季。目前，御東成為大同購房者的置業(yè)熱點地區(qū)。星港城、月星東郡、綠地璀璨天城、復(fù)地御瀾灣九仰、富力悅湖灣項目都是今年的新盤，戶型較為齊全，房源比較充足，普通住宅、洋房、別墅滿足置業(yè)者的多元置業(yè)需求，深受購房者青睞。大同市區(qū)御河九號三期項目、盛世名都等新盤也備受置業(yè)者關(guān)注。除此之外，千禧御東畫卷三期和碧水云天御河灣二期項目即將面世，必將帶火整個大同樓市。
個稅改革的任何進展總是引起各方關(guān)注。在樓繼偉表態(tài)將把房貸利息、二孩、養(yǎng)老等因素納入個稅綜合計征抵扣范圍后，近日市場傳言，以房貸利息做抵扣的個稅改革將在全國范圍推廣，且規(guī)定時間為一年左右。【詳情】
從今年9月1號起，國家公積金的提取流程將進行簡化，今后繳存國管公積金的職工，提取公積金將更加方便、更加容易。此外，資金中心還加大了對騙提套取住房公積金行為的懲戒力度。【詳情】
從廈門、蘇州、南京、杭州等樓市熱度及政策走向來看，三季度上述熱點城市樓市調(diào)控已經(jīng)進入“限貸”政策出臺的“前夜”，重啟“限貸”已經(jīng)是大概率的事件了，核心內(nèi)容顯然是為高燒的樓市降溫。【詳情】
以不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度在基層落地為目標(biāo)，我國將在今年底實現(xiàn)所有市縣頒發(fā)新證、停發(fā)舊證，并加快實現(xiàn)信息互通共享與依法查詢。截至目前，全國１７０個地市、１４５１個縣市區(qū)開始實施統(tǒng)一登記。【詳情】
武漢出臺新規(guī)針對開發(fā)商惜售、哄抬房價的行為，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照商品房預(yù)售方案進行銷售，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的違法違規(guī)銷售行為，責(zé)令限期整改，記入信用檔案，并加大懲處和監(jiān)督力度。【詳情】
0352房網(wǎng)看房團一直以專業(yè)講解、免費班車、尊享獨家優(yōu)惠的一站式購房服務(wù)而受到購房者普遍歡迎。每次看房團我們將結(jié)合網(wǎng)友購房需求以及大同樓市現(xiàn)狀，為網(wǎng)友量身定制樓盤線路，我們的足跡遍布大同各大熱門樓盤。既包括剛需樓盤，也包括部分改善性樓盤，兼顧住宅商業(yè)。幫助眾多網(wǎng)友爭取最大購房優(yōu)惠，在行業(yè)內(nèi)樹立起了良好口碑。網(wǎng)友參加0352房網(wǎng)看房團目的只有一個：買房找優(yōu)惠，而0352房網(wǎng)也一直以“服務(wù)購房者、為購房者爭取最大優(yōu)惠”作為前進的力量。
0352房網(wǎng)8月20日舉辦了一場為期半天的看房團活動。本次看房團共去兩個樓盤，分別是：月星旗下的星港城和月星東郡。0352房網(wǎng)看房團根據(jù)網(wǎng)友的購房需求，本次看房團選擇了網(wǎng)友普遍關(guān)注的兩大最新熱門樓盤，作為廣大網(wǎng)友購房和投資上的參考。
據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心有關(guān)大同在售新房均價走勢參考顯示，目前大同在售樓盤，2016年8月份統(tǒng)計大同樓盤均價為4779元/㎡，7月份統(tǒng)計大同樓盤均價為4672元/㎡。和2016年7月相比，8月房價漲幅較大，每平米上漲107元。
從近期的房價整體走勢來看，2016年1-7月大同房屋均價均出現(xiàn)不同幅度增長，前6個月增長幅度不是很大，基本維持在4400元/㎡-4500元/㎡之間。然而，從7月份開始，大同房價出現(xiàn)大幅增長，7月份大同房屋均價增長率為3.9%，8月份增長率為2.3%，相比7月份有所降低。
根據(jù)0352房網(wǎng)價格上漲樓盤數(shù)據(jù)顯示，房價上漲較高的樓盤主要集中在御東地區(qū)。御東樓盤8月份房屋均價平均增長率為9.3%，而市區(qū)樓盤8月份房屋均價平均增長率為4.2%。
從大同樓市現(xiàn)狀來看，御東部分樓盤像千禧御東畫卷、盛世豪庭、御昌佳園等即將售罄。鑒于房源緊張的樓市現(xiàn)狀，一些樓盤出現(xiàn)“惜售”現(xiàn)象，所以御東房價上漲幅度比較大。其次，御東地區(qū)配套設(shè)施不斷完善。方特歡樂世界已經(jīng)開放，部分市政機構(gòu)入駐御東，大張高鐵工程進度加快，萬達廣場建設(shè)也在不斷推進。政府規(guī)劃逐漸完善，帶動御東交通網(wǎng)絡(luò)不斷健全。御東樓市也理所應(yīng)當(dāng)成為人們置業(yè)熱點，房價隨之一路漲高，帶動整個大同樓市房價的上漲。最后，“金九銀十”樓市旺季即將到來，置業(yè)者的購房需求在不斷增加，而大同房源較為緊張。在大同樓市供不應(yīng)求的情況下，樓市房屋價格上漲也在情理之中。
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