“大雪”時(shí)節(jié)駕到，氣溫驟降，不少購房者看房熱情似乎也被寒冬擊退，進(jìn)入了“貓冬”狀態(tài)。其實(shí)，年末冬季買房還是有很多好處的，不僅可以全面考察房屋品質(zhì)，直觀感受房屋采光、通風(fēng)、保溫性能、小區(qū)景觀效果等，更重要的是在今年特殊的樓市環(huán)境下，政策給力、折扣頻現(xiàn)成為年前市場利好現(xiàn)象，對于自住購房者，尤其是資金偏緊的剛需客戶來說，抓住年前開發(fā)商資金回籠前及時(shí)出手置業(yè)，或許能享受到意外的折扣和優(yōu)惠，提前實(shí)現(xiàn)買房計(jì)劃。所以，在這個(gè)冬天選擇“貓冬”不買房，實(shí)在是太不劃算了！
然而，買房畢竟是個(gè)技術(shù)活，如何最大限度地規(guī)避意外和風(fēng)險(xiǎn)，才能買到滿意的房子？
盡管國家對于房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控從來沒有停止過，但是似乎并沒有妨礙房價(jià)的上漲。按照正常的樓價(jià)上漲幅度，晚一點(diǎn)買，可能要為總房款多付出不少銀子。從這個(gè)角度來看，用一句通俗的話說，就是早買早賺。
一些開發(fā)商因?yàn)槟甑踪Y金回流問題，年末會在價(jià)格方面作出調(diào)整，以便回籠資金為來年籌措準(zhǔn)備。為刺激銷量，開發(fā)商還會在淡季特別推出一些較好的戶型和較大的優(yōu)惠供消費(fèi)者選擇。因此，錯(cuò)過冬季置業(yè)，可能明年開春就要后悔了。
買房有時(shí)就是一種“沖動消費(fèi)”。如果在旺季購房，幾個(gè)消費(fèi)者爭一套房子的情況時(shí)有上演
。而淡季購房者較少，卻可以讓您仔細(xì)地挑選自己中意的好房子，這樣無形中也減少了盲目購房的尷尬。
冬天里的節(jié)日很多，大家都希望在新年搬新家，住新房。目前市場上的現(xiàn)房產(chǎn)品并不少見。如果是買全裝修現(xiàn)房，這個(gè)愿望也就很快能夠?qū)崿F(xiàn)了。即使是毛坯現(xiàn)房，對于明年想走入婚姻的年輕人來說，今年冬季購房時(shí)間剛剛好。
冬季自然條件比較特殊，能夠讓一些天暖時(shí)不易暴露的問題在此時(shí)得到檢驗(yàn)，比如通風(fēng)、門窗封閉、通風(fēng)、采暖等。而另一方面，由于很多項(xiàng)目會在年底交房，在這種情況下，仔細(xì)地驗(yàn)房對于保證居住質(zhì)量就顯得比較有意義了。
冬季寒冷，采光問題尤顯重要。每日采光相差一個(gè)小時(shí)以上，室內(nèi)溫度給人的感覺會相差很大。同時(shí)，房間能夠長時(shí)間地經(jīng)過陽光照射對于身體也非常有利。因此，利用冬季挑選一套采光充足的房子，確實(shí)很重要。
如今大同市的房地產(chǎn)市場上，好房子已遍地開花。雖然已經(jīng)到了置業(yè)淡季，一些樓盤的售樓部還是吸引著不少人氣，開發(fā)商組織的各類活動與給出的最直接的優(yōu)惠，讓很多有意向者動心。置業(yè)者可趁這段日子多去樓盤了解情況，為置業(yè)做足準(zhǔn)備。
一般來說，過了“金九銀十”，就進(jìn)入了傳統(tǒng)的樓市銷售淡季，但事實(shí)上卻是，開發(fā)商為了年底沖量，往往會推出不少優(yōu)惠措施，房產(chǎn)商推出的優(yōu)惠房源往往限制在較短的時(shí)間內(nèi)，房源是否適合，能否抓住機(jī)會，這都要看購房者前期功課做得怎么樣了。
項(xiàng)目地址：大同御東新區(qū)云州街與文瀛北路交匯處往東1000米
項(xiàng)目電話：400 876 0352 轉(zhuǎn) 0055
項(xiàng)目均價(jià)：4000元/平米
推薦理由：富力城現(xiàn)房出售，駐于文瀛湖之畔，業(yè)主能享受大城醇熟的生活配套，高品質(zhì)湖居生活。城片區(qū)與市政核心相連，更讓業(yè)主的出行變得暢達(dá)無憂。綠化面積大，園林環(huán)境優(yōu)美，金牌幼教于一體傾力打造至尊樓王，是城市名流的終極置業(yè)首選。
項(xiàng)目地址：大同市御河西路（御鑫亮城北側(cè)，太陽城西側(cè)）
項(xiàng)目電話：400 876 0352 轉(zhuǎn) 0139
項(xiàng)目均價(jià)：4900元/平米
推薦理由：金水灣準(zhǔn)現(xiàn)房，學(xué)區(qū)房可以保證您的孩子在十八校和市一中度過九年義務(wù)教育。無論是從傳統(tǒng)意義上的大東關(guān)商圈還是一軸雙城的發(fā)展規(guī)劃藍(lán)圖，金水灣都雄踞樞紐，近享古城便捷
，遠(yuǎn)享新舊兩利，周邊醫(yī)療，商業(yè)，公園等配套一應(yīng)俱全。
項(xiàng)目地址：大同城區(qū)御東新區(qū),東臨永和路,南鄰開源街,西臨御河?xùn)|路
項(xiàng)目電話：400 876 0352 轉(zhuǎn) 0011
項(xiàng)目均價(jià)：4500元/平米
推薦理由：千禧御東畫卷物美價(jià)廉，現(xiàn)房出售，位于大同市御河?xùn)|路與南環(huán)路交匯處向南100米
，處于御河生態(tài)園旁，生態(tài)園林設(shè)計(jì)。周邊道路發(fā)達(dá)，西接?xùn)|信廣場商業(yè)圈，北鄰御東行政規(guī)劃區(qū)，坐享永和路和開源街兩條城市交通大動脈，出行十分方便，景色十分秀美。
項(xiàng)目地址：大同市御河?xùn)|路與南環(huán)路交匯處往南500米
項(xiàng)目電話：400 876 0352 轉(zhuǎn) 0060
項(xiàng)目均價(jià)：5400元/平米
推薦理由：豪華裝修，推出優(yōu)惠精裝房。在建筑設(shè)計(jì)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、園林綠化、物業(yè)服務(wù)等多個(gè)環(huán)節(jié)都進(jìn)行精細(xì)化運(yùn)作，同時(shí)考慮項(xiàng)目當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，價(jià)格把控合理，“民生地產(chǎn)”名副其實(shí)。
項(xiàng)目地址：大同市御東新區(qū)南環(huán)路與文興路交匯處西南角
項(xiàng)目電話：400 876 0352 轉(zhuǎn) 0054
項(xiàng)目均價(jià)：4600元/平米
推薦理由：二期現(xiàn)房出售，樓盤物業(yè)服務(wù)周到，進(jìn)可享老城區(qū)繁華配套，退可坐擁新城之央的無限價(jià)值。營造真正集景觀資源和卓越品質(zhì)于一身的生態(tài)都會住區(qū)。
項(xiàng)目地址：大同市御河西路與操場城街交匯處北行500米
項(xiàng)目電話：400 876 0352 轉(zhuǎn) 0039
項(xiàng)目均價(jià)：4200元/平米
推薦理由：強(qiáng)大的物業(yè)管理體系帶給業(yè)主周到的服務(wù)，集教育地產(chǎn)與雙公園水系地產(chǎn)于一體，帶給業(yè)主城市生態(tài)園的完美感受。繁華與寧靜兼得
，所以才顯得更加稀貴。
