大同6月樓市繼續(xù)回暖 銷售態(tài)勢(shì)良好

6月，全國(guó)樓市交投熱度一路走高，回暖態(tài)勢(shì)確立，一線城市再度成為“領(lǐng)頭羊”。樓市政策暖風(fēng)頻吹，信貸、公積金、營(yíng)業(yè)稅等多項(xiàng)實(shí)質(zhì)利好政策相繼出臺(tái)。受此影響，全國(guó)新房銷售量同比止跌回穩(wěn)，符合市場(chǎng)預(yù)期。對(duì)于未來(lái)走勢(shì)，多位開發(fā)商表示看好今年下半年會(huì)好過上半年，金九銀十后市場(chǎng)可能踩穩(wěn)上升的節(jié)奏。最近各地開始了一輪政策刺激，包括上海、北京、國(guó)稅總局等，都對(duì)房地產(chǎn)相關(guān)政策有所微調(diào)，對(duì)市場(chǎng)再次釋放了一波利好。從5月以來(lái)看，整體市場(chǎng)已經(jīng)企穩(wěn)的基礎(chǔ)上，再次出現(xiàn)了連續(xù)的降息。包括之前認(rèn)為不會(huì)變化的一線城市，政策也出現(xiàn)了再次寬松的趨勢(shì)。

樓市整體回暖趨勢(shì)明朗，但部分城市庫(kù)存壓力較大，供求關(guān)系仍較緊張。地方政府應(yīng)繼續(xù)堅(jiān)持“分類指導(dǎo)，因地施策”的原則，根據(jù)不同城市實(shí)際情況，出臺(tái)有針對(duì)性、差異化的樓市政策，積極促進(jìn)房地產(chǎn)消費(fèi)。同時(shí)，房企應(yīng)繼續(xù)優(yōu)化推盤與定價(jià)策略，積極去化庫(kù)存。

6月份天氣漸漸轉(zhuǎn)熱，大同的樓盤也隨之火熱起來(lái)。信貸、公積金、營(yíng)業(yè)稅等多項(xiàng)實(shí)質(zhì)利好政策相繼出臺(tái)，樓市利好政策的暖風(fēng)也吹向了大同。2015年6月大同樓市呈回暖趨勢(shì)，樓市銷售一片良好。再加上，6月11至6月16日，大同房博會(huì)在東城墻舉行，吸引了眾多樓盤的參與，優(yōu)惠和折扣力度也很大，吸引了眾多購(gòu)房觀望者的入市。新房方面，大同樓盤目前兼顧剛需盤和改善盤，大大的滿足了購(gòu)房者的不同需求，購(gòu)房者的購(gòu)房欲望也加強(qiáng),進(jìn)一步推動(dòng)了樓市的發(fā)展。

• 財(cái)政部部長(zhǎng)樓繼偉在向十二屆全國(guó)人大常委會(huì)第十五次會(huì)議作2014年中央決算報(bào)告時(shí)表示，今年將配合做好房地產(chǎn)稅立法工作。樓繼偉在詳解《深化財(cái)稅體制改革總體方案》時(shí)指出，“加快房地產(chǎn)稅立法并適時(shí)推進(jìn)改革，由人大常委會(huì)牽頭，加強(qiáng)調(diào)研，立法先行，扎實(shí)推進(jìn)。”

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• 國(guó)務(wù)院656號(hào)文發(fā)布：2015年3月1日開始，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式實(shí)施，全國(guó)所有城鎮(zhèn)都必須將其紙質(zhì)房產(chǎn)檔案錄入電子信息庫(kù)，并建立本地的住房信息系統(tǒng)；全國(guó)所有地級(jí)以上城市的住房信息系統(tǒng)都必須與住建部聯(lián)網(wǎng)，不得以任何借口推延。

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• 土地產(chǎn)權(quán)到期后可繳納土地出讓金續(xù)期，續(xù)期價(jià)格未有定論但已有商住樓續(xù)期先例。土地使用者提出續(xù)期申請(qǐng)，根據(jù)法律規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的(即根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的)，土地使用權(quán)國(guó)家無(wú)償收回，但對(duì)于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時(shí)的殘余價(jià)值給予相應(yīng)補(bǔ)償。

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• 繼北京住房公積金管理中心發(fā)布新政后，國(guó)管公積金中心官網(wǎng)發(fā)布新政策，除了首套最高貸款額度120萬(wàn)元、首付兩成，以及二套房貸款最高額度80萬(wàn)元、首付三成之外，如果使用國(guó)管公積金貸款購(gòu)買政策房，無(wú)須再受貸款結(jié)清滿5年的限制。

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• 中國(guó)人民銀行決定，自2015年6月28日起有針對(duì)性地對(duì)金融機(jī)構(gòu)實(shí)施定向降準(zhǔn)，以進(jìn)一步支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整。對(duì)“三農(nóng)”貸款占比達(dá)到定向降準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的城市商業(yè)銀行、非縣域農(nóng)村商業(yè)銀行降低存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。

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• 6月樓市火熱收官已成定局 住宅庫(kù)存三年來(lái)首減
• 過半省區(qū)市出臺(tái)樓市新政 樓市進(jìn)入政策寬松期
• 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局明確樓市已回暖 強(qiáng)調(diào)房?jī)r(jià)不會(huì)大漲
• 一線城市的房?jī)r(jià)漲幅較為明顯 多地頻現(xiàn)“日光盤”
• 6月成交量有望破千 北京通州樓市新政高燒不退
• 一線城市樓市回暖迅速 高價(jià)宅地再遭開發(fā)商爭(zhēng)搶
• 樓市政策又有松綁傳聞 已現(xiàn)首個(gè)取消限外城市
• 樓市5月成交量創(chuàng)6年同期新高 下半年或持續(xù)好轉(zhuǎn)
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• 住房公積金“一站式”服務(wù) 極大方便了購(gòu)房群體
• 大同辦理首筆最高額度80萬(wàn)貸款刷新購(gòu)房貸款額度
• 大同老房子提取住房公積金人數(shù)目前已達(dá)4500余人
• 大同2015精品房博會(huì)完滿收官 成交總額約3000萬(wàn)元
• 大同市房管局全力確保直管公產(chǎn)平房汛期安全
• 大同市6月10日起首次實(shí)行階段性住房公積金提取
• 大同改善性購(gòu)房需求爆發(fā) 高檔房銷售逐漸好轉(zhuǎn)
• 截至到2015年6月5日大同在售五證齊全樓盤一覽
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• 雍錦臺(tái)五證齊全現(xiàn)房 打造大同高端品質(zhì)樓盤項(xiàng)目
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0352房網(wǎng)看房團(tuán)一直以專業(yè)講解、免費(fèi)班車、尊享獨(dú)家優(yōu)惠的一站式購(gòu)房服務(wù)而受到購(gòu)房者普遍歡迎。每次看房團(tuán)我們?yōu)榭捶烤W(wǎng)友量身定制樓盤線路，遍布大同全城各大熱門樓盤。這其中既包括剛需樓盤，也包括部分改善性樓盤。您想要買房子嗎？對(duì)于樓盤有詳細(xì)的了解嗎？您是不是覺得中意樓盤的折扣不夠滿意？跟隨0352房網(wǎng)，選擇適合您的房子，尊享獨(dú)家優(yōu)惠，相當(dāng)給力！

0352房網(wǎng)在6月份共舉辦兩次看房團(tuán)活動(dòng)。首先，6月7日舉行月星國(guó)際家居廣場(chǎng)專場(chǎng)看房團(tuán)活動(dòng)。0352房網(wǎng)同月星國(guó)際家居廣場(chǎng)在6月7日這天共同舉辦了一場(chǎng)專場(chǎng)團(tuán)購(gòu)會(huì)活動(dòng)，購(gòu)房者當(dāng)天購(gòu)房可以享受交1000抵10000的優(yōu)惠活動(dòng)，交定還可以參加砸金蛋送禮品活動(dòng)，禮品包括電冰箱、電烤箱和自行車。月星國(guó)際家居廣場(chǎng)，位于大同御東新區(qū)南環(huán)路南環(huán)橋（東橋頭），緊鄰南環(huán)橋，地理位置優(yōu)越周邊交通便捷。月星國(guó)際家居廣場(chǎng)，作為高端生活社區(qū)的品質(zhì)樓盤，你值得擁有。 【詳情點(diǎn)擊此處】

0352房網(wǎng)網(wǎng)友集體進(jìn)入月星國(guó)際家居廣場(chǎng)售樓部

月星國(guó)際家居廣場(chǎng)置業(yè)顧問向0352房網(wǎng)網(wǎng)友介紹項(xiàng)目沙盤

月星國(guó)際家居廣場(chǎng)置業(yè)顧問向0352房網(wǎng)網(wǎng)友計(jì)算戶型價(jià)格

6月27日，0352房網(wǎng)舉辦了全天看房團(tuán)活動(dòng)。此次看房團(tuán)共去七個(gè)樓盤，分別是：金水灣、月星國(guó)際家居廣場(chǎng)住宅、大同富力城、東方名城好旺角、鉑藍(lán)原著、東信國(guó)際建材家居廣場(chǎng)、北馨理想城，0352房網(wǎng)此次看房團(tuán)在置業(yè)需求上兼顧改善型和剛需型樓盤，期房現(xiàn)房樓盤一應(yīng)俱全，力求為廣大購(gòu)房者提供更多的參考和選擇。 【詳情點(diǎn)擊此處】

金水灣熱烈歡迎0352房網(wǎng)看房團(tuán)網(wǎng)友

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據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心有關(guān)大同在售新房均價(jià)走勢(shì)參考顯示，目前大同在售樓盤，2015年5月統(tǒng)計(jì)大同樓盤均價(jià)4342元/平米，6月份統(tǒng)計(jì)大同樓盤均價(jià)為4326元/平米。房?jī)r(jià)在2015年6月和5月相比，基本持平。

從近幾個(gè)月的房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看，大同房屋均價(jià)基本維持了4200元-4400元/平米的均價(jià)區(qū)間�？梢哉f(shuō)變動(dòng)不大，6月相比5月房?jī)r(jià)是微降，每平米下降了16元。這主要是因?yàn)�，大同部分高端樓盤降價(jià)，拉低了樓盤整體的銷售均價(jià)；除此之外，房博會(huì)的舉辦，各大樓盤都展開了力度不等的優(yōu)惠活動(dòng)，所以大同房?jī)r(jià)總體上有微降也是很自然的。

整體來(lái)說(shuō)，6月房?jī)r(jià)略有微降屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行中的自然現(xiàn)象。