全國(guó)兩會(huì)剛剛落下帷幕，有關(guān)于房地產(chǎn)方面的政策是很多人關(guān)注的問(wèn)題。在2015年政府工作報(bào)告中提出，“支持居民自住和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”，與往年表述有著明顯區(qū)別，2015年用了“支持“、”促進(jìn)”等。
2015年全國(guó)兩會(huì)于3月15日閉幕。國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)2015年政府工作報(bào)告中，只字未提房地產(chǎn)稅，而對(duì)房地產(chǎn)的提法，也出現(xiàn)了近年難有的暖意。2015年政府工作報(bào)告中提出，“支持居民自住和改善住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”
，與往年表述有著明顯區(qū)別，不僅未見(jiàn)“調(diào)控”、“抑制”等提法，更是明確“支持”、“促進(jìn)”。
全國(guó)政協(xié)委員、財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所原所長(zhǎng)賈康接受媒體專訪時(shí)，就房產(chǎn)稅、環(huán)境稅、個(gè)稅起征點(diǎn)等問(wèn)題做出詳細(xì)解讀。目前房地產(chǎn)稅是按面積征還是按套數(shù)征是有爭(zhēng)議的，賈康認(rèn)為，房產(chǎn)稅可能會(huì)在2017年兩會(huì)審議通過(guò)后執(zhí)行。
2014年，全國(guó)多數(shù)限購(gòu)城市陸續(xù)放松甚至取消限購(gòu)。但包括北京在內(nèi)，還有5個(gè)城市沒(méi)有放松限購(gòu)。全國(guó)政協(xié)委員、泰禾集團(tuán)董事長(zhǎng)黃其森就表示，建議北京取消單套總價(jià)1000萬(wàn)元以上住宅的限購(gòu)，給限購(gòu)政策松松土。
3月1日起，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式實(shí)施，房屋建筑所有權(quán)等十類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)將進(jìn)行統(tǒng)一登記，新的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證也將正式啟用，青島等部分地區(qū)將率先頒發(fā)新證。
在5日提請(qǐng)十二屆全國(guó)人大三次會(huì)議審議的政府工作報(bào)告中，對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的表述是“堅(jiān)持分類(lèi)指導(dǎo)，因地施策，落實(shí)地方政府主體責(zé)任，支持居民自住和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”。
2015年的政府工作報(bào)告提出，存量房轉(zhuǎn)保障房的提法引起了業(yè)內(nèi)的廣泛關(guān)注。報(bào)告顯然也找到了樓市低迷的癥結(jié)之一，及部分城市的高庫(kù)存問(wèn)題。
“營(yíng)改增”就是把生活服務(wù)業(yè)、金融業(yè)以及建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)的營(yíng)業(yè)稅全部改成增值稅。按照計(jì)劃房地產(chǎn)等行業(yè)“營(yíng)改增”的改革方案將于2015年出臺(tái)。
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