欣美·御河九號(hào)項(xiàng)目位于大同市城區(qū)御河以西，與御河生態(tài)園為鄰，項(xiàng)目總用地面積為148845平方米，總建筑面積70萬(wàn)平米，由大同市欣美房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)，項(xiàng)目共分為兩期。項(xiàng)目公攤為20%左右，綠化率為40%，容積率3，為大同一中、十四小學(xué)區(qū)。
項(xiàng)目坐落在御河西岸，處于南環(huán)橋的西南角位置。北至南環(huán)路，西鄰御河西路，東側(cè)緊鄰濱河路，南依規(guī)劃路，為御河九號(hào)搭建了一個(gè)便捷的交通網(wǎng)。項(xiàng)目周邊有王府井百貨、百盛、東小城商業(yè)區(qū)，同時(shí)項(xiàng)目北側(cè)還配套有正式簽約的華聯(lián)商廈、華聯(lián)超市，不僅滿足了您對(duì)品牌的追求，同時(shí)為您的日常所需提供便利。項(xiàng)目隸屬于大同一中、14校雙學(xué)區(qū)，金牌教育讓您的孩子贏在起跑線上。御河九號(hào)是集便捷的交通、完善的商業(yè)配套、一流的教育資源、優(yōu)良的自然環(huán)境為一體的高品質(zhì)住區(qū)，是大同宜居住宅的標(biāo)桿項(xiàng)目。
項(xiàng)目東側(cè)緊鄰大同市唯一的景觀河御河以及御河生態(tài)公園，每天釋放出的氧離子以及負(fù)氧離子御河九號(hào)接收到的是最多的、最新鮮的。項(xiàng)目西側(cè)的北魏明堂公園再現(xiàn)了北魏時(shí)期的歷史文化，西南側(cè)還有30萬(wàn)㎡的綠色重鎮(zhèn)智家堡森林公園，御河九號(hào)是大同市唯一一個(gè)被三大公園環(huán)抱的項(xiàng)目，不僅改善了區(qū)內(nèi)的生態(tài)質(zhì)量同時(shí)也豐富了業(yè)主的業(yè)余文化生活，是不可多得的公園地產(chǎn)項(xiàng)目。
項(xiàng)目整體采用ARTDECO建筑風(fēng)格，聘請(qǐng)了清華大學(xué)園林設(shè)計(jì)院打造園林景觀，將新中式四季園林引入項(xiàng)目，全部采用全冠移植法，植入山桃、銀杏、白蠟、國(guó)槐等珍稀植被，組成極具景觀特色的四季園林，在您入住之時(shí)即可感受到生機(jī)盎然的成熟景觀效果
。通過(guò)中央旱地噴泉廣場(chǎng)來(lái)到第三層臺(tái)地大型疊石景觀——林泉高致，運(yùn)用千年珍品泰山石，泰山石有鎮(zhèn)宅辟邪、吉祥祈福的寓意
，在林泉高致處不僅可以觀賞到項(xiàng)目?jī)?nèi)東西以及南北兩大景觀軸線的景觀，還可以遠(yuǎn)眺御河生態(tài)景觀。
御河九號(hào)聘請(qǐng)了珠海太川電子智能公司精心打造項(xiàng)目的多項(xiàng)智能化系統(tǒng)，以U9系統(tǒng)平臺(tái)為基礎(chǔ)，通過(guò)五重智能安防系統(tǒng)、情景模式設(shè)定系統(tǒng)、遠(yuǎn)程控制家電系統(tǒng)、業(yè)主享受智慧健康系統(tǒng)、定位系統(tǒng)、3公里生活圈等多方面智能化體系，為業(yè)主打造了山西省首家集多項(xiàng)智能為一體的“物聯(lián)網(wǎng)智慧社區(qū)”。多重智能化系統(tǒng)技術(shù)的運(yùn)用不僅給您帶來(lái)了全新的生活體驗(yàn)，同時(shí)也讓您的生活更加輕松自由，為您量身打造了一個(gè)全方位、立體化、多元化的智能宜居社區(qū)。
御河九號(hào)項(xiàng)目不僅被評(píng)為國(guó)家康居示范工程，同樣也是全國(guó)百所智能化養(yǎng)老實(shí)驗(yàn)基地之一，以樂(lè)老助老的養(yǎng)老服務(wù)為核心，充分為業(yè)主打造宜居、適居的居住環(huán)境。智能化養(yǎng)老服務(wù)具有科技集成、綠色環(huán)保、優(yōu)質(zhì)高效、整合資源等優(yōu)勢(shì)，使老年人真正享受到更加人性化、有尊嚴(yán)的服務(wù)，智能化養(yǎng)老實(shí)驗(yàn)基地建設(shè)，有利于促進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)的專業(yè)化，提高養(yǎng)老服務(wù)的科技水平和能力，為老年人提供人力“做不到、做不好和不愿做”的服務(wù)，對(duì)于解決養(yǎng)老服務(wù)技術(shù)設(shè)備簡(jiǎn)陋、人員素質(zhì)較低、服務(wù)手段落后等問(wèn)題，促進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)事業(yè)可持續(xù)發(fā)展將起到積極的推動(dòng)作用。
戶型解析：
◎ 戶型方正大氣，純南向采光，空間設(shè)計(jì)雅致有序，動(dòng)靜相宜
◎ 客廳寬敞明亮，充足采光柔和生活空間
◎ 臥室?guī)в^景陽(yáng)臺(tái)，給人以風(fēng)和綠樹(shù)的氣息
◎ 臥室、客廳動(dòng)靜分離，尊重主人的私密性
戶型解析：
◎ 戶型方正氣派，合理規(guī)制，采光效果佳
◎ 餐廳、客廳融而不合，有容、有致
◎ 獨(dú)立書(shū)房配舒適觀景陽(yáng)臺(tái)，工作時(shí)間愜意休閑
◎ 主臥私享衛(wèi)生間，劃分生活私屬空間
戶型解析：
◎ 反正明朗戶型，南北通透，舒適采光
◎ 玄關(guān)入戶設(shè)計(jì)，保障私密性空間，功能分區(qū)合理
◎ 書(shū)房、臥室動(dòng)靜分區(qū)，工作與休息有序、愜意
◎ 臥室寬敞明亮，南向采光充足，起居生活盡顯居家之感
戶型解析：
◎ 戶型方正，南北通透，設(shè)計(jì)巧妙
◎ 功能布局合理，干濕分區(qū)，動(dòng)靜分明
◎ 廚房帶陽(yáng)臺(tái)，盡情享受美食美景交錯(cuò)的時(shí)尚生活
◎ 書(shū)房與陽(yáng)臺(tái)巧妙組合，工作休閑兩不耽誤
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