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☆ 入住及時，無須擔(dān)心交房日期推后，耽誤居住。
☆ 不用擔(dān)心無良開發(fā)商卷款潛逃，購房者承擔(dān)風(fēng)險小。
☆ 實體呈現(xiàn)，戶型、公攤變更等問題不存在。
☆ 房屋價格基本穩(wěn)定，不會再有大幅度的變動。

☆ 現(xiàn)房價格較期房要高，首付比例高，付款方式選擇余地少。
☆ 房屋已經(jīng)建好，房屋的墻體、上下水設(shè)備等方面情況不明。
☆ 現(xiàn)房在房屋的大小、戶型、位置等方面選擇空間小。

☆ 在期房銷售中，開發(fā)商都在價格上有較大的優(yōu)惠。
☆ 期房無論是在位置、戶型還是朝向上，可挑選余地大。
☆ 期房如果買得合理、適當(dāng)，其升值潛力比現(xiàn)房要大。
☆ 工程質(zhì)量可以看到，方便購房者隨時監(jiān)督。

☆ 看到的僅是房屋的房型圖、整個樓體的效果圖。
☆ 相對于現(xiàn)房，買期房承擔(dān)風(fēng)險大，工程建設(shè)進度不易掌握。
☆ 期房市場行情與價格漲跌難以預(yù)測。
☆ 精裝房看到的僅是樣板房，與最終的房屋會有所差距。