決定房地產(chǎn)價(jià)值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。樓盤(pán)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)是決定美宅的第一要素，美宅若占據(jù)絕對(duì)的黃金地段，其升值空間絕對(duì)不可估量。
如果說(shuō)地段是美宅成立的先天條件，那么環(huán)境資源則是構(gòu)成美宅成立的硬性條件。美宅之所以美，不僅自身建筑打造的靚麗，擁有優(yōu)美的景觀(guān)資源是十分重要的。
出則繁華入則寧?kù)o是現(xiàn)代人們所追求的舒適生活方式，作為城市中最具實(shí)力的任何一個(gè)美宅一定擁有絕佳的城市配套。商業(yè)、交通、醫(yī)療、教育等生活配套一定是優(yōu)越、無(wú)可比擬的。
美宅作為高端人群的消費(fèi)品，不管是產(chǎn)品的質(zhì)量還是品質(zhì)和檔次，一定是讓高端消費(fèi)者無(wú)可非議。細(xì)節(jié)決定成敗，美宅之所以美，在產(chǎn)品的裝修上是不允許出現(xiàn)一點(diǎn)兒瑕疵的。
社區(qū)好的物業(yè)管理不僅會(huì)使社區(qū)安全，還會(huì)使社區(qū)居民居住的更加舒適和寬心。高檔美宅配貼心物業(yè)，好的物業(yè)管理服務(wù)是物業(yè)增值的軟實(shí)力，能夠開(kāi)發(fā)出美宅的更多潛力。
距城市中心最近，具有出則繁華入則寧?kù)o的高端生活氛圍，往往地處優(yōu)越的城中地段，能夠享受城市的優(yōu)越資源。高層美宅大多都占有城市中心最為稀缺的景觀(guān)資源。
擁有較豐富的生活資源，相對(duì)于城市高層美宅的生活配套，近郊美宅配套上相對(duì)成熟，有著更好的生活環(huán)境和自然景觀(guān)資源。
擁有豐富的自然資源，如山、海、湖、林等，自然景觀(guān)資源最為優(yōu)渥；距城市中心遠(yuǎn)，市政配套等相對(duì)比較匱乏，多作為第二居住所在。
告別嘈雜的都市喧囂，回歸純樸的自然環(huán)境，享受靜謐愜意的高端生活。完善的社區(qū)配套，安全的社區(qū)管理和豐富的社區(qū)生活使人們的生活無(wú)時(shí)不刻都處于度假中。
均價(jià)：4800元/㎡
咨詢(xún)電話(huà)：400 876 0352 轉(zhuǎn) 0139
樓盤(pán)地址：大同市御河西路（御鑫亮城北側(cè)，太陽(yáng)城西側(cè)）
項(xiàng)目亮點(diǎn)：金水灣項(xiàng)目地處大同城東核心位置，政府傾力打造的御河生活片區(qū)，處在御河西路與興云街的“黃金十字”交通體系之中，交通極為便利。金水灣坐擁國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園、十八校、大同一中等市內(nèi)頂級(jí)教育資源。周邊擁有東小城、國(guó)貿(mào)廣場(chǎng)、同悅城、同至人購(gòu)物中心，共同打造城東全新的黃金商圈，今后業(yè)主在百米之內(nèi)即可享受購(gòu)物、娛樂(lè)、餐飲、教育等諸多優(yōu)勢(shì)配套資源，繁華的商業(yè)與片區(qū)住宅共同打造大同首個(gè)百米都市生活圈。
均價(jià)：3880元/㎡
咨詢(xún)電話(huà)：400 876 0352 轉(zhuǎn) 0165
樓盤(pán)地址：大同市御東新區(qū)御河?xùn)|路與興云街交匯處東南角
項(xiàng)目亮點(diǎn)：碧水云天·御河灣地理位置優(yōu)越,周邊交通便捷。御河灣地處城市中軸線(xiàn)，御河?xùn)|路與興云街交匯處，北靠興云智慧城，南與華北星城商業(yè)形成對(duì)開(kāi)商業(yè)主干道，東側(cè)親水灣龍園。地段優(yōu)越，是商業(yè)投資的寶地。樓盤(pán)擁有實(shí)現(xiàn)小學(xué)、北師大附中教育資源，從地理位置和教育資源上看，堪稱(chēng)為宜居生態(tài)地產(chǎn)和教育地產(chǎn)。項(xiàng)目南側(cè)10分鐘路程即是大同五醫(yī)院，醫(yī)療設(shè)施完善，就醫(yī)便捷。
均價(jià)：4550元/㎡
咨詢(xún)電話(huà)：400 876 0352 轉(zhuǎn) 0011
樓盤(pán)地址：大同城區(qū)御東新區(qū),東臨永和路,南鄰開(kāi)源街,西臨御河?xùn)|路
項(xiàng)目亮點(diǎn)：千禧御東畫(huà)卷位于御東新區(qū)南部規(guī)劃建設(shè)中的3000畝高檔生活住宅區(qū)內(nèi)，東臨永和路，南鄰開(kāi)源街，西臨御河?xùn)|路，緊鄰大西鐵路（動(dòng)車(chē)）終點(diǎn)站，交通便利。千禧御東畫(huà)卷是一個(gè)以“海派公館，水鎮(zhèn)生活”為設(shè)計(jì)理念的中高端住宅項(xiàng)目，適合東方人居住的海派公館式小區(qū)，只有2.22的低容積率和高達(dá)41.8%高綠化率使千禧御東畫(huà)卷成為一個(gè)低密度、宜居、樂(lè)居的生活空間。
均價(jià)：4200元/㎡
咨詢(xún)電話(huà)：400 876 0352 轉(zhuǎn) 0055
樓盤(pán)地址：大同御東新區(qū)云州街與文瀛北路交匯處往東1000米
項(xiàng)目亮點(diǎn)：富力城項(xiàng)目用地東依得大高速，西鄰文瀛湖，北靠云州街，山水相依，自然條件優(yōu)越，據(jù)大同市核心區(qū)6公里，是未來(lái)新城建設(shè)的重點(diǎn)區(qū)域。主要為居住、酒店、商業(yè)、辦公、綜合樓等，是大同市目前為止最大綜合性樓盤(pán)，規(guī)劃建立一套健康、自然、生態(tài)的城市系統(tǒng)，充分利用現(xiàn)有的環(huán)境優(yōu)勢(shì)，通過(guò)全新的宏觀(guān)定位和相關(guān)產(chǎn)業(yè)引入，力圖打造大同文瀛湖片區(qū)以商務(wù)、旅游、休閑、居住為特色的綜合性新區(qū)。
均價(jià)：10000元/㎡
咨詢(xún)電話(huà)：400 876 0352 轉(zhuǎn) 0026
樓盤(pán)地址：大同市御東新區(qū)御河?xùn)|路與南環(huán)路交匯東北角
項(xiàng)目亮點(diǎn)：江鴻·鉑藍(lán)郡位于大同御東新區(qū)核心地段，地處御河?xùn)|路與南環(huán)路交匯處，西鄰御河，與大同市區(qū)僅一橋之隔，到市中心10分鐘車(chē)程。項(xiàng)目對(duì)面就是政府配套的52萬(wàn)的商業(yè)中心，它匯集了國(guó)內(nèi)外眾多一線(xiàn)品牌，也是大同今后最高端的購(gòu)物中心，已建成的大同2中和實(shí)驗(yàn)小學(xué)，都是大同市重點(diǎn)學(xué)校，正在建的大同體育館、會(huì)展中心、和大同最大的第五醫(yī)院等都為本項(xiàng)目提供了完善的生活配套。整個(gè)項(xiàng)目分為了兩種建筑風(fēng)格：別墅采用的是北美風(fēng)格；而洋房則采用托斯卡納風(fēng)格。
均價(jià)：7000元/㎡
咨詢(xún)電話(huà)：400 876 0352 轉(zhuǎn) 0026
樓盤(pán)地址：大同御東新區(qū)江鴻鉑藍(lán)郡北側(cè)（御河?xùn)|路向北200米）
項(xiàng)目亮點(diǎn)：鉑藍(lán)原著是由大同市江鴻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司2013年著力打造的25萬(wàn)平方米的高端純正英倫洋房社區(qū)。鉑藍(lán)原著延續(xù)了一期鉑藍(lán)郡的高端生活品質(zhì)，在園林景觀(guān)的打造、戶(hù)型、樓間距、生活配套等做了大量的優(yōu)化和改良。鉑藍(lán)原著打造了28棟英倫風(fēng)格的洋房.鉑藍(lán)原著，維持了一期高綠化、低密度的高端品質(zhì)，綠化率高達(dá)45%以上，洋房區(qū)容積率已經(jīng)達(dá)到了1。園林綠化面積70000平方米，其中綠化覆蓋面積達(dá)到了70%。
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