★ 以下小學(xué)學(xué)區(qū)劃分范圍以及各大樓盤所屬的中學(xué)學(xué)區(qū)信息，皆來(lái)自于教育局以及各樓盤接待中心，0352房網(wǎng)只負(fù)責(zé)整理與編輯。
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教育，一個(gè)永遠(yuǎn)令家長(zhǎng)關(guān)注的話題；學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場(chǎng)的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個(gè)獨(dú)特現(xiàn)象。由于現(xiàn)行的很多教育資源不能夠做到均衡分配，而師資力量強(qiáng)，教學(xué)資源豐富的好學(xué)校則往往是通往成功之路的順風(fēng)車，于是學(xué)區(qū)房應(yīng)運(yùn)而生。古有孟母三遷，擇鄰而居
，而今，由于大同施行就近入學(xué)
原則。為使孩子不輸在教育的起跑線上，有孩子的購(gòu)房者在買房置業(yè)時(shí)就會(huì)優(yōu)先考慮優(yōu)質(zhì)學(xué)校周邊的房子。
學(xué)區(qū)房分為兩種，一種是在重點(diǎn)學(xué)校劃分片區(qū)內(nèi)的項(xiàng)目，一種是引進(jìn)優(yōu)質(zhì)教學(xué)資源，直接在社區(qū)內(nèi)配備學(xué)校的項(xiàng)目。隨著購(gòu)房群體年齡階段的下降和望子成龍心切，80后成為購(gòu)房大軍中的主力。標(biāo)新，成熟的消費(fèi)投資觀也令這一群體對(duì)樓盤的教育學(xué)區(qū)有了更高的要求。因此開(kāi)發(fā)商也瞄準(zhǔn)了這一市場(chǎng)的缺口，達(dá)到一定規(guī)模的小區(qū)配套建校，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)學(xué)校資源以吸引購(gòu)房者，提高樓盤的潛在價(jià)值。有人說(shuō)，二手學(xué)區(qū)房的“天價(jià)”現(xiàn)象本已使孩子的受教育資格人為地分為多種局面，造成教育上的不公平。通過(guò)新樓盤的開(kāi)發(fā)，大力引進(jìn)優(yōu)秀教育資源，鼓勵(lì)建�；蛟S可以分流一部分所謂重點(diǎn)學(xué)校的飽和生源，給大同的學(xué)區(qū)房市場(chǎng)注入一股新鮮血液。
為規(guī)范學(xué)校招生行為，強(qiáng)化招生管理，保障大同城區(qū)適齡兒童接受義務(wù)教育的權(quán)利，全面推進(jìn)教育均衡發(fā)展，根據(jù)《義務(wù)教育法》、《教育部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好重點(diǎn)大城市義務(wù)教育免試就近入學(xué)工作的通知》（教基一廳〔2014〕1號(hào)）等相關(guān)文件精神，結(jié)合城區(qū)實(shí)際，現(xiàn)大同城區(qū)義務(wù)教育學(xué)校小學(xué)學(xué)區(qū)劃分范圍……[詳情]
現(xiàn)在的樓盤大多數(shù)都是賣期房，盡管宣傳資料上說(shuō)是建有教育配套，置業(yè)顧問(wèn)也講得言之鑿鑿，但往往口說(shuō)無(wú)憑，寫進(jìn)購(gòu)房合同才是最保險(xiǎn)的。因此，必須在購(gòu)房合同中一一落實(shí)，才有事后追究的依據(jù)。
購(gòu)房前如學(xué)校已經(jīng)建成，或本身就存在，那就更好辦了。到學(xué)校實(shí)地考察一番，進(jìn)行詳細(xì)咨詢，親自摸清楚是否與開(kāi)發(fā)商所承諾的一致。你需要關(guān)注一些細(xì)節(jié)問(wèn)題，比如學(xué)校留給樓盤的名額夠不夠等等。
眼下房?jī)r(jià)較高，如果你買房純粹是為了一個(gè)入學(xué)指標(biāo)，就得先算一筆賬，看看到底是買房劃算，還是直接交擇校費(fèi)更劃算。如果投資的話，也要看買進(jìn)的價(jià)格是否合適，自己測(cè)算下房屋未來(lái)的增值空間。
買房最重要的，還是房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等“硬件”，而學(xué)校配套這一“軟件”給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒(méi)有學(xué)校是其次，不要因小失大。
很多購(gòu)房者對(duì)學(xué)區(qū)房都有這樣一個(gè)認(rèn)識(shí)誤區(qū)：只要房子周邊有學(xué)校，就意味著是學(xué)區(qū)房，只要買了學(xué)校附近的房子就一定能上學(xué)。學(xué)區(qū)的劃分是教育部門根據(jù)當(dāng)年區(qū)域內(nèi)適齡學(xué)生的數(shù)量合理分配教育資源。
即使房子所屬區(qū)域在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，但如果孩子戶口無(wú)法遷入，也會(huì)影響孩子的名校夢(mèng)。因此在購(gòu)買時(shí)應(yīng)明確掌握房屋的戶籍狀況、入學(xué)資質(zhì)要求等，在簽訂學(xué)區(qū)房買賣合確保合同目的與購(gòu)房目的相一致。
一些二手學(xué)區(qū)房要求一次性付款，巨大的購(gòu)房壓力會(huì)使一些希望購(gòu)買學(xué)區(qū)房的普通家庭不堪重負(fù)。所以一定要慎重購(gòu)買，不要影響日后的生活。另外，二手房是否受上學(xué)限制。
很多家長(zhǎng)為孩子上學(xué)考慮，生怕錯(cuò)失買房機(jī)會(huì)，連忙“一擲千金”。但事實(shí)情況，從購(gòu)買成功到進(jìn)行入學(xué)報(bào)名，很多學(xué)校都是有規(guī)定條件的，譬如：很多學(xué)校要求滿足落戶及入住兩個(gè)條件才可報(bào)名入學(xué)。
學(xué)區(qū)問(wèn)題是家長(zhǎng)們關(guān)注的重中之重，因而不少家長(zhǎng)可能盲目只關(guān)注學(xué)區(qū)，這就會(huì)導(dǎo)致他們對(duì)于房?jī)r(jià)、品質(zhì)、環(huán)境、配套等其他方面考量的缺失，而忽略了居住環(huán)境的問(wèn)題。
每個(gè)孩子都有自己的特點(diǎn)，每所學(xué)校也都各有偏向，因此并不是只要是重點(diǎn)學(xué)校就真的適合孩子的發(fā)展。因此，應(yīng)該理性的對(duì)待學(xué)區(qū)房問(wèn)題，充分考慮孩子適合將來(lái)的發(fā)展。
項(xiàng)目名稱： ¦ 金水灣
咨詢熱線： ¦ 400 876 0352 轉(zhuǎn) 0139
地理位置： ¦ 大同市御河西路御鑫亮城北側(cè)
推薦理由： ¦ 項(xiàng)目位置相對(duì)較好，周邊交通便捷，生活配套齊全。更為重要的是項(xiàng)目于8月中旬剛開(kāi)盤，這就意味著購(gòu)房者在戶型、層次上選擇范疇更為廣闊。項(xiàng)目截止到目前為止，已經(jīng)有樓座封頂，預(yù)計(jì)2015年購(gòu)房者便可以領(lǐng)鑰匙。項(xiàng)目小學(xué)學(xué)區(qū)則為大同十八校，在學(xué)區(qū)方面金水灣條件很好。
項(xiàng)目名稱： ¦ 月亮灣
咨詢熱線： ¦ 400 876 0352 轉(zhuǎn) 0064
地理位置： ¦ 大同市濱河路西側(cè)
推薦理由： ¦ 月亮灣已經(jīng)為現(xiàn)房，購(gòu)房者即買即住。月亮灣最大的亮點(diǎn)是項(xiàng)目本身的戶型，面積從60-140平米不等，南北通透、空間布局巧妙、使用率高，闊綽客廳配觀景陽(yáng)臺(tái)、獨(dú)立餐廳、全明陽(yáng)光設(shè)計(jì)，私家電梯入戶，讓生活不再等待。月亮灣——御河生態(tài)園西側(cè)“墅級(jí)”品質(zhì)樓盤。
項(xiàng)目名稱： ¦ 海晟財(cái)富官邸
咨詢熱線： ¦ 400 876 0352 轉(zhuǎn) 0022
地理位置： ¦ 大同市南環(huán)橋御河西岸
推薦理由： ¦ 項(xiàng)目位于南環(huán)橋西端，位置優(yōu)越，交通便利。財(cái)富官邸奢華入戶大堂、3.1米極致層高、直飲水入戶、刷卡式的電梯以及5000平米會(huì)所，一期已經(jīng)為現(xiàn)房，二期為期房。項(xiàng)目除去一中學(xué)區(qū)外，小學(xué)學(xué)區(qū)為十四小。無(wú)論是從居住角度還是教育的角度，財(cái)富官邸都是較好的選擇。
項(xiàng)目名稱： ¦ 千禧御東畫卷
咨詢熱線： ¦ 400 876 0352 轉(zhuǎn) 0011
地理位置： ¦ 大同御東新區(qū),永和路和開(kāi)源街附近
推薦理由： ¦ 項(xiàng)目位于開(kāi)源橋東端，待開(kāi)源橋通車后，千禧御東畫卷可直達(dá)東信，是御東通往東信距離最近的樓盤。項(xiàng)目一期已經(jīng)交房，二期為準(zhǔn)現(xiàn)房。御東畫卷從地理位置來(lái)看不是御東核心，但從所屬區(qū)域來(lái)看屬于大同精英圈，周邊名盤林立，也凸顯了項(xiàng)目本身的質(zhì)感，綜合實(shí)力較強(qiáng)。
項(xiàng)目名稱： ¦ 江鴻鉑藍(lán)原著
咨詢熱線： ¦ 400 876 0352 轉(zhuǎn) 0026
地理位置： ¦ 大同御東新區(qū)御河?xùn)|路與南環(huán)路交匯處
推薦理由： ¦ 提起江鴻地產(chǎn)，人們腦中應(yīng)該都會(huì)閃現(xiàn)出品質(zhì)、高端等詞語(yǔ)。江鴻地產(chǎn)旗下共4個(gè)項(xiàng)目，涵蓋別墅、洋房以及公寓，物業(yè)類型豐富多樣，園林景觀精致多彩，物業(yè)管理專業(yè)貼心，綜合實(shí)力排名可以說(shuō)是大同NO.1.整個(gè)樓盤可以說(shuō)是高上大，選擇江鴻物業(yè)可以真正體驗(yàn)品質(zhì)的生活。
項(xiàng)目名稱： ¦ 和匯百合灣
咨詢熱線： ¦ 400 876 0352轉(zhuǎn)0166
地理位置： ¦ 大同市御東新區(qū)恒源路與重熙街交匯處（新二中東側(cè)）
推薦理由： ¦ 項(xiàng)目與大同二中隔街相望，是大同在售新樓盤中距離二中最近的一個(gè)樓盤。項(xiàng)目起價(jià)2680元/平米，價(jià)格在目前御東來(lái)說(shuō)也是比較低的樓盤，距離五大場(chǎng)館距離也不是很遠(yuǎn)，獨(dú)一無(wú)二的位置可以見(jiàn)證御東新城的崛起。
項(xiàng)目名稱： ¦ 上河萬(wàn)家廣場(chǎng)
咨詢熱線： ¦ 400 876 0352 轉(zhuǎn) 0138
地理位置： ¦ 金牛裝飾城南側(cè)新三中十四校東側(cè)
推薦理由： ¦ 項(xiàng)目位于金牛裝城附近，在交通、生活配套方面很是便捷。項(xiàng)目距離大同三中、十四校也不是很遠(yuǎn)，孩子上下 學(xué)很近�，F(xiàn)在購(gòu)房全款可優(yōu)惠10個(gè)點(diǎn)，優(yōu)惠力度非常大。
項(xiàng)目名稱： ¦ 文苑華庭
咨詢熱線： ¦ 400 876 0352 轉(zhuǎn) 0163
地理位置： ¦ 魏都大道開(kāi)源北三路（十四校南校區(qū)對(duì)面）
推薦理由： ¦ 項(xiàng)目位于大同市城南，周邊交通便捷。距離東信、汽車站較近，在購(gòu)物、出行方面它的位置很理想。但是項(xiàng)目 又不是緊挨著東信，所以居住不會(huì)受到外界嘈雜的影響。
項(xiàng)目名稱： ¦ 華陽(yáng)日月城/星月城
咨詢熱線： ¦ 400 876 0352 轉(zhuǎn) 0053
地理位置： ¦ 大同市區(qū)校南街和規(guī)劃一路交匯處東行800米左右
推薦理由： ¦ 項(xiàng)目共有兩期，一期日月城已經(jīng)交房，即住即住。二期星月城現(xiàn)正熱銷，房屋戶型、樓層齊全，購(gòu)房者選擇空 間很大。星月城部分樓座已經(jīng)封頂，預(yù)計(jì)2015年年底交房。
項(xiàng)目名稱： ¦ 北馨理想城
咨詢熱線： ¦ 400 876 0352 轉(zhuǎn) 0074
地理位置： ¦ 大同市迎賓街與云中路交匯處，電視大樓對(duì)面
推薦理由： ¦ 項(xiàng)目已經(jīng)是現(xiàn)房，買房即可入住。現(xiàn)在買房最高每平米可優(yōu)惠300元，優(yōu)惠力度很大。項(xiàng)目位于迎賓街上，生活配套非常齊全，交通也十分方便。
項(xiàng)目名稱： ¦ 觀瀾華府
咨詢熱線： ¦ 400 876 0352 轉(zhuǎn) 0039
地理位置： ¦ 大同市御河西路與操場(chǎng)城街交匯處北行500米
推薦理由： ¦ 項(xiàng)目自建實(shí)驗(yàn)小學(xué)分校，中學(xué)學(xué)區(qū)為北岳中學(xué)。項(xiàng)目周邊有婚慶公園、御河生態(tài)園兩大公園，小區(qū)內(nèi)自建70萬(wàn)平米蘇州園林景觀。項(xiàng)目戶型面積從63-128平米，2014年年底將會(huì)有房源交房，屆時(shí)期房、現(xiàn)房購(gòu)房者選擇空間大。
項(xiàng)目名稱： ¦ 碧水云天·御河灣
咨詢熱線： ¦ 400 876 0352 轉(zhuǎn) 0165
地理位置： ¦ 大同御河?xùn)|路與興云街交匯處東南角
推薦理由： ¦ 項(xiàng)目相對(duì)于同等地段的樓盤價(jià)格較低，為大同北師大附中、實(shí)驗(yàn)小學(xué)雙學(xué)區(qū)，小區(qū)內(nèi)自建幼兒園，孩子可以享受一站式教育。御河灣位于御東門戶位置，地理位置優(yōu)越，交通便利。
項(xiàng)目名稱： ¦ 親水灣·龍園
咨詢熱線： ¦ 400 876 0352 轉(zhuǎn) 0051
地理位置： ¦ 大同興云街與文興路交匯處西南角
推薦理由： ¦ 項(xiàng)目是由大同本土開(kāi)發(fā)企業(yè)翔龍地產(chǎn)建設(shè)，受到多數(shù)大同購(gòu)房者的認(rèn)同。無(wú)論是開(kāi)放商還是樓盤質(zhì)量，皆有一定的口碑。項(xiàng)目目前已經(jīng)算是現(xiàn)房，不日就會(huì)交房，如果想買現(xiàn)房的購(gòu)房者可以考慮。
項(xiàng)目名稱： ¦ 瑞興花園
咨詢熱線： ¦ 400 876 0352 轉(zhuǎn) 0146
地理位置： ¦ 大同市御東新區(qū)大同大學(xué)西100米
推薦理由： ¦ 項(xiàng)目落戶目前大同御東比較繁華的地段，與大同大學(xué)咫尺而臨，項(xiàng)目基本與實(shí)驗(yàn)小學(xué)隔路相望，可步行上學(xué)。距離北師大附中步行10多分鐘就可到達(dá)，瑞興花園突出的優(yōu)點(diǎn)就是離學(xué)區(qū)距離很近。
