碧水云天·御河灣是山西華瑞地產(chǎn)于2014年年初精心呈獻(xiàn)給大同市民一個(gè)從城市珍藏地段托出的品質(zhì)樓盤。作為大同御東地產(chǎn)新耀，御河生態(tài)生活圈的帷幕將隨之掀開新的價(jià)值取向。
樓盤均價(jià)：3780元/㎡
售樓電話：400 876 0352 轉(zhuǎn) 0165
開 發(fā) 商：山西華瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
樓盤區(qū)位：大同市御東新區(qū)御河?xùn)|路與興云街交匯處東南角
買期房最重要的也是大家最擔(dān)心的問題就是房屋的工程進(jìn)度了，畢竟對于購房者來說，把一大筆錢投入到暫時(shí)到看不到實(shí)體的荒地上，確實(shí)有點(diǎn)不放心，但是由于期房價(jià)格相對較低，綜合性價(jià)比較高，所以往往形成兩難，2014年年初碧水云天御河灣便是以期房形式開始出售，到目前為止銷量在御東一直處于前列。
至于熱銷的原因小編不止一次的分析過了，首當(dāng)其沖的便是價(jià)格，不到四千的價(jià)格在御東屬于絕對有吸引力的，同時(shí)無論從學(xué)區(qū)還是交通周邊配套等，項(xiàng)目在御東均有很大優(yōu)勢，那么御河灣到了今天建設(shè)到什么程度了呢？
2014年大同整體市場比之往年同期有所下降，市場的低迷已經(jīng)持續(xù)很長一段時(shí)間，這期間各大樓盤頻出奇招吸引客戶，有頻繁做活動的，有大量做廣告的，有全民營銷的等等，都是想在低迷的大市場環(huán)境下搏出位，特別是樓盤集中的御東。
2014年的御東在消化前幾年項(xiàng)目的同時(shí)又有不少新樓盤開發(fā)，競爭不可謂不激烈，那么激烈的市場環(huán)境中誰能脫穎而出成為佼佼者，前幾天小編寫過有兩種樓盤受市場影響較小，一是性價(jià)比樓盤，二是高端項(xiàng)目，高端項(xiàng)目江鴻地產(chǎn)旗下樓盤小編已經(jīng)做過詳細(xì)的介紹和分析.
☆ 關(guān)于價(jià)格還能說什么呢？在大同整體均價(jià)4400元/平米左右，御東均價(jià)大概在4500元/平米左右的情況下，碧水云天御河灣起價(jià)3280元/平米，均價(jià)3780元/平米，最高價(jià)僅為4080元/平米左右，優(yōu)勢不言而喻，對于關(guān)注御東準(zhǔn)備置業(yè)御東的購房者來說，這樣的價(jià)格焉能沒有誘惑力？
☆ 價(jià)格是一方面，更重要的是項(xiàng)目的質(zhì)。
☆ 地段，御河灣位于御河西路與興云街交匯處，守望興云橋，為御東第一高地與門戶，進(jìn)可享受城市繁榮-東小城就在一橋之隔；退可聞自然鳥語花香-文瀛湖公園、御河生態(tài)園近在咫尺。
☆ 學(xué)區(qū)，北師大附中2014年一本二本達(dá)線率百分之八十，市實(shí)驗(yàn)小學(xué)早已經(jīng)在大同聞名，雙學(xué)區(qū)保障，考不上名�？烧婢褪呛⒆幼约翰慌�
☆ 周邊配套對于現(xiàn)在的御河灣可能是有所不足，但是對于樓盤，應(yīng)該用發(fā)展的眼光去看，畢竟現(xiàn)在城市規(guī)劃發(fā)展是日新月異的，隨著中國移動大樓，大同煤運(yùn)公司，華建集團(tuán)，興云國際，興云智慧城，瑞興大廈等一大批商業(yè)巨頭崛起，整個(gè)區(qū)域的配套也將日臻完善，何況小區(qū)自身的商業(yè)配套也會完善。
☆ 交通對于現(xiàn)在的御東至關(guān)重要，如果出行都不便了，那還談什么居��？如果您有私家車，恭喜你，出門便是御河?xùn)|路，可以自由馳騁，不受堵車?yán)Щ�；如果是公交也可以直通市區(qū)各個(gè)地方，70路通向火車站，38路穿越古城直達(dá)華林新天地，64路連接新南站，真正實(shí)現(xiàn)了御西與御東的無縫對接，也成就了御東目前交通最便捷的樓盤。
對于大多數(shù)人來說，買房子很痛苦，全款吧，基本上一下子就負(fù)債了，老百姓通常所說的欠“饑荒”，貸款吧，本來好好的生活，立刻就成了房奴了。可是又不得不買房，無論是因?yàn)樽杂眠�是投資，尤其是自用的，可能面臨著結(jié)婚，換房等因素，所以挑一個(gè)好的房子，非常重要。
什么是好房子呢？開發(fā)商、區(qū)域、發(fā)展、配套、交通、容積率、綠化率、車位、……內(nèi)外部軟硬件都要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，看房選房費(fèi)時(shí)費(fèi)力，腿都跑細(xì)了，卻發(fā)現(xiàn)，市場上的樓盤，遠(yuǎn)看琳瑯滿目，近看都差不多，尤其體現(xiàn)在大同御東新區(qū)。
不光如此，很多購房者選對位置了，選對樓盤了，但是到了選房的時(shí)候又會糾結(jié)萬分，為什么呢？因?yàn)槊媾R著戶型的選擇�，F(xiàn)在大大小小樓盤都有數(shù)個(gè)戶型，多的可能達(dá)到十幾個(gè)，這么多的戶型怎么樣才能找到適合自己的？
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