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碧水云天·御河灣5月工程進(jìn)度

碧水云天·御河灣項(xiàng)目居住用地面積為54009.6平米，總建筑面積為205278平米，項(xiàng)目有7棟住宅樓，共1196戶。目前碧水云天御河灣2#樓正在打地基，1#樓也正在緊張的建設(shè)中，一眼望去都是一片土丘相連.進(jìn)入村子，可以看到，大片的平房已經(jīng)拆遷完畢，部分平房拆遷工作也已步入尾聲，村子四周磚瓦敲打聲接連不斷，工人們正在投入緊張的拆遷工作中。目前，呈現(xiàn)在眼前的皆是殘?jiān)�剩壁�?據(jù)售樓部稱，碧水云天御河灣將在2016年交工，到那時(shí)，這里將會(huì)是一片高樓聳立之景。另在項(xiàng)目工地旁邊新的接待中心已經(jīng)建好，目前已經(jīng)投入使用。

碧水云天·御河灣據(jù)守新老城區(qū)交通要道

碧水云天·御河灣位于御東新區(qū)興云街與御河?xùn)|路交叉口東南角，距離興云橋也就百米的距離，眾所周知大同老城區(qū)與御東新區(qū)由5座（平城橋、興云橋、北都橋、迎賓橋、南環(huán)橋）大橋相連，這5座大橋是兩城相通的唯一的要道，而御河灣就位于這5座大橋其中的興云橋東端，其地理位置的價(jià)值可想而知。與御和灣隔御河?xùn)|路向望的就是御河生態(tài)園，御河生態(tài)園不僅為市民提供休閑之地，更起到凈化空氣的作用；而興云橋西端就是積淀20年的老東關(guān)商業(yè)圈以及在建的東小城商業(yè)綜合體；興云街向東為五大文化場館、太陽宮政治文化中心、文瀛湖園林大景區(qū)。項(xiàng)目周邊有大同中醫(yī)院、大同五醫(yī)院以及婦幼醫(yī)院等醫(yī)療配套，周邊有38、60、62、64、68、70路公交，去往文瀛湖、華林新天地、東信廣場、汽車站、火車站等東西南北各個(gè)方向的公交線路應(yīng)有盡有。

碧水云天· 御河灣3280元/平米起售

碧水云天·御河灣起價(jià)3280元/㎡，均價(jià)3780元/㎡，最高價(jià)4080元/㎡。

目前大同御東新區(qū)樓盤項(xiàng)目很多，期房均價(jià)大約在4500元/平米，現(xiàn)房在5000元/平米，就拿與碧水云天· 御河灣相鄰的兩個(gè)項(xiàng)目——親水灣·龍園、華北星城來說，兩個(gè)項(xiàng)目期房均價(jià)都在4600元/平米左右，華北星城一期、二期現(xiàn)房均價(jià)在5500元/平米，雖然這兩個(gè)項(xiàng)目價(jià)格高出御河灣其工程進(jìn)度有一部分原因，但就碧水云天·御河灣所在的地理位置，3280元這樣的起價(jià)相對御東同等位置的樓盤來說已經(jīng)很難找到。這樣的價(jià)位對于大同工薪階級來說，是一個(gè)很好的機(jī)會(huì)�，F(xiàn)在碧水云天·御河灣的房價(jià)是最低的時(shí)候，也是增值空間最大的時(shí)候，所以現(xiàn)在出手是比較劃算的。

碧水云天· 御河灣實(shí)驗(yàn)小學(xué)、北師大附中雙學(xué)區(qū)

現(xiàn)在購房者買房學(xué)區(qū)成為他們關(guān)注的一大因素，尤其是對于購買學(xué)區(qū)房的家長來說，學(xué)區(qū)是他們買房必須要看的因素也是首要的條件。碧水云天· 御河灣為大同市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、北師大附中雙學(xué)區(qū)，而且社區(qū)內(nèi)有高端幼兒園，業(yè)主子女可享一站式教育。大同市實(shí)驗(yàn)小學(xué)主校區(qū)位于御東新區(qū)永固街（大同大學(xué)專家公寓東邊），教學(xué)經(jīng)驗(yàn)豐富，北師大附中距離實(shí)驗(yàn)小學(xué)僅數(shù)十米距離，師資力量雄厚，從碧水云天· 御河灣項(xiàng)目到大同市試驗(yàn)小學(xué)、北師大附中步行十多分鐘可達(dá)。而且御河灣項(xiàng)目距大同大學(xué)很近，周邊學(xué)習(xí)氛圍濃厚，可以從小培養(yǎng)孩子的學(xué)區(qū)興趣。如果有專門購買學(xué)區(qū)的市民，小編建議可以把碧水云天· 御河灣增加到參考范圍之內(nèi)。

碧水云天· 御河灣86-178㎡14種戶型

碧水云天· 御河灣共7棟建筑，1#、2#樓為25層、3#、5#樓為17層、6#、7#、8#樓為26層。御河灣戶型面積從86平米-178平米，共計(jì)14種。兩室兩廳的戶型共有3種，面積從86-100平米；三室兩廳共有10種，面積從110-150平米；四室兩廳戶型面積為178.58平米。14種戶型皆南北通透，客廳、臥室都帶有陽臺(tái)，布局方正設(shè)計(jì)合理。其中景觀房位于2#樓與8#樓，共兩種戶型，面積分別為140.11㎡、137.88㎡，皆為三室兩廳兩衛(wèi)。這兩種戶型南北通透、雙臥朝陽、三面觀景陽臺(tái)，采光、通風(fēng)效果極好，空間闊綽，可俯瞰大同御河生態(tài)園美景。碧水云天·御河灣團(tuán)隊(duì)以人性化的設(shè)計(jì)充分實(shí)現(xiàn)居住著對居住空間的奢享，86-178平米南北通透，75-148平米超開闊樓間距，光照可到達(dá)房間的每一寸空間。落地飄窗、斷橋鋁雙中空窗戶、9公分厚的子母門安全門，以高端品質(zhì)回報(bào)客戶。