碧水云天·御河灣位于興云街與御河?xùn)|路交叉口東南角。S1為49854㎡的商業(yè)地塊；S2地塊總建筑面積為205278㎡，地上建筑面積為161837（住宅建筑面積為127803㎡，公共建筑面積為32834㎡），地下建筑面積為43840㎡。整個(gè)項(xiàng)目共7棟樓，兩棟17層（3#、5#樓）、兩棟25層（1#、2#樓）、三棟26層（6#、7#、8#樓），預(yù)計(jì)共1196戶，總建筑密度為31.19%，容積率為2.99，綠地率為30.0%，停車位1630個(gè)（地上為600，地下為1030）。項(xiàng)目起價(jià)為3280元/㎡，均價(jià)3680元/㎡，最高價(jià)4080元/㎡，為北師大附中、實(shí)驗(yàn)小學(xué)雙學(xué)區(qū)。
碧水云天·御河灣遠(yuǎn)景圖
碧水云天·御河灣夜景圖
碧水云天·御河灣鳥瞰圖
碧水云天·御河灣小區(qū)入口
碧水云天·御河灣緊臨御河生態(tài)園
碧水云天·御河灣高層樓體圖
近幾年大同樓市發(fā)展勢(shì)頭迅猛，各種類型樓盤發(fā)展呈現(xiàn)欣欣向榮之勢(shì)，別墅、洋房、公寓、高層、多層應(yīng)有盡有，項(xiàng)目多那也就意味著各樓盤之間競爭很激烈，如果樓盤自身沒有出眾的地方，那么在競爭中不會(huì)脫穎而出，更也不會(huì)吸引購房者的注意。而碧水云天· 御河灣從項(xiàng)目之初便受到購房者的關(guān)注，剖析其競爭優(yōu)勢(shì)，我們先從以下三點(diǎn)來說：
碧水云天· 御河灣由興云橋連接與積淀20年的老東關(guān)商業(yè)圈、東小城商業(yè)綜合體遙遙相望，向東為五大文化場館、太陽宮政治文化中心、文瀛湖園林大景區(qū)。
碧水云天· 御河灣為大同實(shí)驗(yàn)小學(xué)、北師大附中雙學(xué)區(qū)，而且社區(qū)自身配套高端幼兒園，可享受從幼兒園——中學(xué)的一站式教育。
碧水云天·御河灣起價(jià)3280元/㎡，均價(jià)3680元/㎡，最高價(jià)4080元/㎡，這樣的價(jià)位對(duì)于工薪階級(jí)來說，是一個(gè)很好購房的機(jī)會(huì)。
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