導(dǎo)語(yǔ)：碧水云天·御河灣位于興云街與御河?xùn)|路交叉口東南角。S1為49854㎡的商業(yè)地塊；S2地塊總建筑面積為205278㎡，地上建筑面積為161837（住宅建筑面積為127803㎡，公共建筑面積為32834㎡），地下建筑面積為43840㎡。整個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)建1182戶，總建筑密度為31.19%，容積率為2.99，綠地率為30.0%，停車位1630個(gè)（地上為600，地下為1030）。項(xiàng)目已于2014年1月正式開盤，起價(jià)為3280元/㎡，均價(jià)3680元/㎡，最高價(jià)3980元/㎡。
項(xiàng)目地址：大同市御河?xùn)|路與興云街交匯東南角
接待中心：碧水云天·頤園售樓部（名堂公園西側(cè)）
開發(fā)商：山西華瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
資訊熱線：400 876 0352 轉(zhuǎn) 0165
碧水云天·御河灣優(yōu)勢(shì)
地勢(shì)：最高——雄踞御東第一高地。
地段：最佳——交通便利，購(gòu)物便捷。
價(jià)位：最適——工薪階位，品質(zhì)享受。
學(xué)區(qū)：最好——市實(shí)驗(yàn)小學(xué)，北師大附中雙學(xué)區(qū)。
品質(zhì)：最優(yōu)——樓間距大，日照好，用料精。
景觀：最美——大同有多大，盡在御河灣眼下。
西鄰御河、御河生態(tài)園，東有文瀛湖、太陽(yáng)宮、五大場(chǎng)館，御河灣是御東窗景、水景最美的樓盤！
§御河灣的地勢(shì)、地段價(jià)值§
碧水云天·御河灣是山西華瑞地產(chǎn)于2014年年初精心呈現(xiàn)給大同市民一個(gè)從城市珍藏地段托出的品質(zhì)樓盤。所處地勢(shì)雄踞御東第一高地，位于興云街與御河?xùn)|路交叉口東南角，居于大同老城區(qū)與御東新區(qū)交界處，地勢(shì)高踞上風(fēng)上水之位，兼得繁華與寧?kù)o，這是城市最后的珍藏。作為御河邊上最后一塊黃金地，彰顯了地段決定價(jià)值的珍貴性。
華瑞地產(chǎn)精心打造御河灣完美生活圈.
§御河灣的學(xué)區(qū)最好§
碧水云天·御河灣與知名教育機(jī)構(gòu)精心打造社區(qū)品牌雙語(yǔ)幼兒園，從小培養(yǎng)孩子的獨(dú)立果斷、優(yōu)雅氣質(zhì)。擁有近百年創(chuàng)立的大同市實(shí)驗(yàn)小學(xué)，擁有科學(xué)管理制度和先進(jìn)的辦學(xué)機(jī)制，是大同市名副其實(shí)的第一名校；北師大附中是大同市政府全額投資新建的高標(biāo)準(zhǔn)示范中學(xué)，依托百年名校北師大的積淀，結(jié)合北師大教育科學(xué)研究領(lǐng)域的新成果。專為重點(diǎn)大學(xué)培養(yǎng)優(yōu)秀生源，是成就孩子未來(lái)的高品質(zhì)名校。碧水云天·御河灣為實(shí)驗(yàn)小學(xué)、北師大附中雙學(xué)區(qū)。
§御河灣的商業(yè)配套最全§
碧水云天·御河灣81.01畝園林景觀住宅，北鄰75畝興云國(guó)際商務(wù)中心、興云智慧城（興云創(chuàng)業(yè)大廈、興云高科技學(xué)化園區(qū)、興云中關(guān)村創(chuàng)業(yè)園）商業(yè)綜合體已與臺(tái)灣大潤(rùn)發(fā)超市簽約入駐，為御河灣住戶的日常起居生活提供便捷與便利。西與華北地區(qū)最大的東小城商業(yè)綜合體穿橋步行商業(yè)街一橋貫通，北鄰即將入駐的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)大型商業(yè)綜合體一街之隔，東鄰文興路臨街商業(yè)連接貫通是大同市御河灣邊上唯一擁有完整商業(yè)配套的完美居住社區(qū)，全面開拓置業(yè)前景、激活無(wú)限投資價(jià)值。
§御河灣的便捷交通、四通八達(dá)§
御東新區(qū)將成為大同未來(lái)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、交通新中心，御河灣向西由興云橋連接積淀20年星城的老東關(guān)商業(yè)圈、交通物流樞紐與古城文化一橋之隔；向東御東商貿(mào)城、五大文化場(chǎng)館（大劇院、博物館、圖書館、美術(shù)館、體育館）、太陽(yáng)宮政治文化中心、文瀛湖園林大景區(qū)；向北即將注入的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)讓您的購(gòu)物琳瑯滿目；向南有月星國(guó)際家居廣場(chǎng)。項(xiàng)目周邊有大同中醫(yī)院、大同五醫(yī)院以及婦幼醫(yī)院等醫(yī)療配套。小區(qū)周邊有38、60、62、64、68、70路公交，去往文瀛湖、華林新天地、東信廣場(chǎng)、汽車站、火車站等東西南北各個(gè)方向的公交線路應(yīng)有盡有。
§御河灣的金牌物業(yè)管理§
碧水云天·御河灣地上人車分流，地下超大停車場(chǎng)，開發(fā)商擁有自己的金牌管家式成熟物業(yè)，24小時(shí)為社區(qū)提供全方位的現(xiàn)代化智能安防系統(tǒng)，讓居住更安心，小區(qū)內(nèi)配有市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、北師大附中接送校車，確保業(yè)主子女上下學(xué)安全。中午小區(qū)物業(yè)食堂還為業(yè)主子女提供小飯桌服務(wù)，物業(yè)同時(shí)還為業(yè)主提供愛(ài)老、敬老的托老服務(wù)，碧水云天· 御河灣金牌物業(yè)將為全體業(yè)主打造溫馨居家的完美社區(qū)生活。
§御河灣的金牌物業(yè)管理§
碧水云天·御河灣團(tuán)隊(duì)以人性化的設(shè)計(jì)充分實(shí)現(xiàn)居住著對(duì)居住空間的奢享：大面寬、短進(jìn)深，86-178平米南北通透，75-148平米超開闊樓間距，光照可到達(dá)房間的每一寸空間。落地飄窗、斷橋鋁雙中空窗戶、9公分厚的子母門安全門，以高端品質(zhì)回報(bào)客戶。
