地理位置決定樓盤升值空間 購房如何選擇地段

摘要：御東一家樓盤的銷售經(jīng)理?xiàng)钕壬�認(rèn)為，判斷地段優(yōu)劣，有很多具體指標(biāo)，只有具備了好地段的諸多特點(diǎn)才能稱的上是好地段。首先是所購新房的生活便利度怎么樣?只是小區(qū)環(huán)境和物業(yè)不錯(cuò)，但是周邊缺乏商業(yè)配套，對(duì)日常生活便利有影響的地段不能稱之為好地段。所以，選擇一個(gè)生活附屬設(shè)施比較成熟的區(qū)域地段是比較明智的。

　　此外就是所購新房的地段保值、升值的潛力怎么樣?如果按照區(qū)域劃分，越接近市中心、商業(yè)密集區(qū)的房產(chǎn)保值、升值的潛力越大。而一些生活附屬設(shè)施建設(shè)不太完善的區(qū)域，升值前景就不樂觀了。 還有就是所購新房區(qū)域內(nèi)的醫(yī)療、教育配套如何? 醫(yī)療的重要性決定了日后生活的方便與否。教育條件主要是為了子女入托、上學(xué)所考慮的了。 按照現(xiàn)行的制度，孩子入托、上學(xué)都采取就近分配的原則。如果要跨區(qū)域入托、上學(xué)則要孩子吃很多苦。所以，在買房時(shí)要把眼光放得長(zhǎng)遠(yuǎn)一點(diǎn)，盡量把這些都考慮進(jìn)去。

　　一個(gè)保值、升值潛力大;生活便利度高;區(qū)域內(nèi)的醫(yī)療、教育條件好的項(xiàng)目一定價(jià)格不菲。但做為一次事關(guān)今后幾十年生活的選址還是要在價(jià)格與保值、升值潛力、生活便利程度、區(qū)域內(nèi)的教育背景之間找到一個(gè)最佳的平衡點(diǎn)。為了在最大程度上保證自己選擇的正確性，認(rèn)真全面地進(jìn)行分析對(duì)比是十分必要的。

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