摘要:面對(duì)市場上眾多房源,租房者如何才能租到稱心如意的房子呢?為此,我市一家房屋中介公司的呂先生提醒說,目前主要途徑有兩個(gè),一是通過房產(chǎn)中介公司,二是自己到小區(qū)查找。通過中介公司是眼下最為省事的一種方法,而通過廣告尋找房源,也不失為一種較為便捷的途徑。租房子需要牢記三個(gè)步驟,首先要明確價(jià)格和地段的選擇,租房切忌猶豫不決,看到中意的房子要盡快簽約,以免因猶豫而失去稱心如意的房子。
找到房源后,在租住之前,要先對(duì)房屋的狀況有初步了解。要重點(diǎn)關(guān)注門窗,如防盜門性能如何,窗戶是否完好等,檢查水路、電路是不是已經(jīng)老化,熱水器是否能正常工作。如果不符合安全要求,可以向房東提出更換。有些房東為了節(jié)省成本,在配置家用電器時(shí),可能會(huì)前往二手貨市場“淘”一些回來,所以在看房時(shí),一定要對(duì)家具仔細(xì)檢查一下,看看它們是不是使用年限已經(jīng)超過了規(guī)定期限。
其次,租房者找到房源后,要對(duì)房東的個(gè)人身份驗(yàn)查仔細(xì)。如果是房東本人出面簽約,要查看其房產(chǎn)證與身份證;如果是朋友代出租,還要看出租委托書、代租者的身份證等。
呂先生說,最重要的一點(diǎn)是,不論是出租方還是租賃方,都要簽訂房屋租賃合同。在簽租賃合同時(shí)要看清楚合同細(xì)則,留意一些費(fèi)用由誰來支付,比如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。
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