4月20日雅安地震反思：如何來選購“抗震房”

2013-04-22 來源：0352房網(wǎng) 編輯：紅蘭

摘要：2008年的汶川地震給全國人民留下了沉痛的記憶，而2013年4月20日，地震再次給四川造成不可磨滅的創(chuàng)傷。災(zāi)難背后也讓我們不禁反思為何有的人得以在地震中幸存，而很多無辜的生命被湮沒。除了每個(gè)人主觀自身具備的抗震意識(shí)不同之外，客觀環(huán)境相對而言更取到?jīng)Q定性的作用。那么如何選擇“抗震房”來降低意外給生命造成的傷害，就至關(guān)重要了。下面小編就為廣大網(wǎng)友整理相關(guān)知識(shí)，以供參考。

　　一：看房子的新舊程度

　　最簡單有效的，是看房子的新舊程度。從日常居住角度來講二手房有時(shí)候還比新房更方便合適，但要從抗震角度來看，新房要遠(yuǎn)遠(yuǎn)勝于舊房子。一般老房子在這方面考慮得比較少，標(biāo)準(zhǔn)也相應(yīng)較低，隨著科技的發(fā)展和建筑標(biāo)準(zhǔn)的提高，房子在設(shè)計(jì)和建設(shè)時(shí)對抗震的要求也在提高。通常情況下，10年左右就會(huì)有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的提升。因此在地震活躍帶附近購房的人，盡量購買新房，若要購買二手房，最好購置五年內(nèi)的次新房，這樣的建筑抗震質(zhì)量更好，住著放心。

　　二：看房屋層數(shù)、樓間距以及主體建筑結(jié)構(gòu)材料

　　在建筑標(biāo)準(zhǔn)相同的情況下，低層建筑在地震來臨時(shí)晃動(dòng)倒塌的可能性更小，因此低層建筑更安全，且更易逃生。越是高層建筑越容易出現(xiàn)震蕩倒塌情況，一旦出事很難逃生。而樓間距越大，遭遇地震時(shí)逃生的有效空間也就越大。

　　在主體建筑結(jié)構(gòu)材料方面，住宅最常見的建筑結(jié)構(gòu)形式主要包括：鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)。其中，鋼結(jié)構(gòu)為主體的建筑抗震性能最好，鋼筋水泥混凝土次之，磚結(jié)構(gòu)最差。這是因?yàn)殇摬牡淖灾剌p，韌性好，結(jié)構(gòu)力度強(qiáng)，想要知道一套房子的主要結(jié)構(gòu)材料并不難，一般可以找開發(fā)商索要查看《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，或者想辦法查詢建筑施工單位的相關(guān)建筑驗(yàn)收手續(xù)，從這些資料都可以看出建筑的主體建筑材料。

　　三：避免二次施工危害別輕易改動(dòng)建筑原有結(jié)構(gòu)

　　近年來居室裝修方興未艾，但與此同時(shí)也產(chǎn)生了一些忽視防震的現(xiàn)象，如砸掉承重墻（承重墻：指支撐著上部樓層重量的墻體，打掉會(huì)破壞整個(gè)建筑結(jié)構(gòu);承重墻是經(jīng)過科學(xué)計(jì)算的，如果在承重墻上打孔裝修，就會(huì)影響地基的穩(wěn)定性）。

　　專家介紹，一般情況下，如果一樓的一戶居民將承重墻大面積拆除，將導(dǎo)致該樓的抗震性能減弱和負(fù)荷應(yīng)力出現(xiàn)異常，如果此時(shí)發(fā)生八級(jí)地震，樓體很可能會(huì)發(fā)生整體坍塌。另外，承重墻也不能隨意鑿洞，這也有損于房屋的抗震性。還有人使用超重的大理石地磚鋪地面，增加了樓板的負(fù)荷，降低了樓房抗震功能。因此，購房者在裝修房屋時(shí)，務(wù)必記住不要破壞房屋結(jié)構(gòu)，以免加重建筑的承重負(fù)擔(dān)，增加地震時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。裝修時(shí)，一定要盡量保持原有結(jié)構(gòu)，尤其不能動(dòng)關(guān)鍵承重結(jié)構(gòu)，使用裝修材料也要注意，別太過于沉重，這樣方可提高抗災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。

（責(zé)任編輯：王紅蘭）