業(yè)內(nèi)專家告訴剛需購(gòu)房者 看房到底該看什么
2013-04-10 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：苓苓
摘要：對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，首次置業(yè)經(jīng)驗(yàn)少，走進(jìn)一個(gè)售樓處看著沙盤，都不知道該看什么好，聽置業(yè)顧問(wèn)的講解也不知道什么是重點(diǎn)。為此，業(yè)內(nèi)專家專門給廣大購(gòu)房者一些建議。
首先要看樓盤基本信息。開發(fā)商名稱是什么？期房什么時(shí)候能入��？?jī)r(jià)格多少？有何優(yōu)惠？首付是多少？貸款需要多長(zhǎng)時(shí)間？有哪些稅費(fèi)？公攤是多少？容積率是多少？物業(yè)是誰(shuí)？最好把宣傳材料帶走以便進(jìn)一步了解。
其次看樓盤地段及周邊交通�？捶客局幸獙�(duì)沿途設(shè)施建立感性認(rèn)識(shí)，通過(guò)行車、行人情況了解沿途的繁華程度和人員狀況構(gòu)成。
第三看售樓部建筑初步判斷。到了售樓部不要急著進(jìn)去，先看看售樓部的施工質(zhì)量，材料、地段交通等；進(jìn)售樓部先感覺一下大廳的整體氛圍，看看設(shè)施設(shè)備，裝修裝飾細(xì)節(jié)等。一般來(lái)說(shuō)，開發(fā)商能花心思去建造售樓部，說(shuō)明他對(duì)自己所建造的住宅也會(huì)精心的。
第四看沙盤了解小區(qū)風(fēng)格。開發(fā)商往往會(huì)在沙盤上傾注大量心血，提前展現(xiàn)樓盤魅力，應(yīng)該說(shuō)沙盤的展示非常直觀。通過(guò)觀看沙盤就能了解小區(qū)建成后的整體風(fēng)格，就可以知道是不是自己喜歡的建筑類型了。最后看戶型平面圖。看平面圖，除關(guān)心戶型、朝向、樓層、采光外，還需要重視幾戶合用一部電梯等細(xì)節(jié)問(wèn)題。
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