房?jī)r(jià)持續(xù)走高 剛需買房需注意三個(gè)細(xì)節(jié)
2013-02-14 來源：0352房網(wǎng) 編輯：加文
摘要：持續(xù)上漲的房?jī)r(jià)，讓買房不僅有了投資保值的功能，更有了服務(wù)于生活的雙重作用，在買之前就需要做一番細(xì)致入微的考慮，包括孩子的入學(xué)、老人的照顧，當(dāng)然眼下最重要的還有工作生活的便利性。因?yàn)閷?duì)于剛需消費(fèi)者來說，買房不僅是居住，更是未來很長(zhǎng)一段時(shí)間的生活。
細(xì)節(jié)一：交通
如果一個(gè)樓盤開盤時(shí)剛好針對(duì)年輕人推出了中小戶型的房源，同時(shí)又公布了一個(gè)極具誘惑力的價(jià)格，想必很多年輕人便蠢蠢欲動(dòng)了。有的購(gòu)房者雖然在城市中心上班，因?yàn)槭兄行姆績(jī)r(jià)高企只能選擇價(jià)格相對(duì)較低的郊區(qū)置業(yè)，或者是價(jià)格更優(yōu)惠的待開發(fā)新區(qū)。不過在選擇郊區(qū)置業(yè)的同時(shí)，卻存在不容忽視的現(xiàn)狀，無論從城市中心到郊區(qū)，還是從郊區(qū)到城市中心，無論是快速公交還是其他道路，高峰期堵塞嚴(yán)重，耗費(fèi)在交通上的時(shí)間讓很多上班族無奈，等公交車和擠公交車的艱辛想必很多擠車族都深有感觸。
置業(yè)建議：剛需置業(yè)者多是年輕一族，在選房時(shí)除考慮房?jī)r(jià)顯性因素外，交通環(huán)境不容忽視，如果不能方便雙方工作地點(diǎn)，盡量選擇距離一方較近的地點(diǎn)購(gòu)房，或者選擇在交通沿線，比如快速公交站點(diǎn)、公交站附近等等。
細(xì)節(jié)二：教育
對(duì)有購(gòu)房計(jì)劃的年輕人來說，大家對(duì)周邊教育環(huán)境考慮不多，更關(guān)注的是房?jī)r(jià)，認(rèn)為剛結(jié)婚有孩子那是幾年的事情，現(xiàn)在考慮為時(shí)過早。有的年輕人并非沒有想到孩子日后的教育問題，但因?yàn)樽陨碡?cái)力實(shí)在有限，只能在一個(gè)狹小的購(gòu)房圈中做出選擇。
置業(yè)建議：看房時(shí)如果聽到售樓人員介紹周圍的學(xué)校如何多，教育資源如何豐富，購(gòu)房者一定不要忘記仔細(xì)研究這些學(xué)校的性質(zhì)是公立還是私立。當(dāng)然，也可以考慮市區(qū)學(xué)區(qū)周邊的二手房。
細(xì)節(jié)三：配套
隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，建筑產(chǎn)品各具特色，很多購(gòu)房者被美輪美奐的外立面吸引，對(duì)周邊生活配套考慮不足，入住后才發(fā)現(xiàn)購(gòu)置最基本的生活必需品還得坐車去商店。
置業(yè)建議：對(duì)于剛需消費(fèi)者來說，買房不僅是解決居住問題，更是未來很長(zhǎng)一段時(shí)間的生活。開發(fā)商打造住宅也不只是提供“安身立命”的居所，更應(yīng)費(fèi)盡心思營(yíng)造精益求精的生活配套。近年來，集住宅、商業(yè)等為一體的城市綜合體建筑越來越多，這些問題相對(duì)得到了緩解;另外，隨著項(xiàng)目體量的增加，許多項(xiàng)目在建設(shè)之初便已經(jīng)是一個(gè)完整的造城運(yùn)動(dòng)，因此，考察整個(gè)社區(qū)的規(guī)劃非常重要。
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