專家指點(diǎn)：夜晚看房切不可忽視的細(xì)節(jié)問(wèn)題
2012-09-19 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：紫琳
社會(huì)進(jìn)程的腳步越來(lái)越快，人們每天都在緊張與忙碌的生活及工作中度過(guò)，由于白天都在忙工作，所以有很多想要購(gòu)買二手房的朋友們只能選擇在好不容易閑暇的晚上去看房，可是晚上看房，房屋的好多缺點(diǎn)都容易被掩蓋。為此，業(yè)內(nèi)資深專家為置業(yè)者們總結(jié)了幾點(diǎn)夜間看房所要留意的一些問(wèn)題。務(wù)必要熟知，以免被忽悠。
晚上看房要觀察日照
晚上看房，房子的日照是否充足，此時(shí)很難判斷。對(duì)此，置業(yè)顧問(wèn)建議，最好選一個(gè)晴天，在早上9點(diǎn)以前和傍晚各去看一次房，“如果9點(diǎn)前太陽(yáng)光能灑滿臥室，說(shuō)明這套房子的日照不錯(cuò)，而傍晚則是判斷一套房子的西曬情況是否嚴(yán)重的最好時(shí)機(jī)。”
物業(yè)安保是否到位
小區(qū)物業(yè)管理也是很重要的一個(gè)購(gòu)房因素，對(duì)于日后的生活往往會(huì)有較大影響。晚上看房能考察一個(gè)小區(qū)是否重視安全保衛(wèi)，有無(wú)保安定時(shí)巡邏，安全防范措施是否周全到位等。
房屋細(xì)節(jié)是否滿意
晚上看房很容易出現(xiàn)盲點(diǎn)。即使是在燈光相對(duì)明亮的室內(nèi)，一些小細(xì)節(jié)如墻壁裂縫、地板變色等也很容易被忽略掉。不能通過(guò)一次晚上看房，就匆匆下定。對(duì)于看中的房源，可以不同時(shí)間多看幾次，這樣可以比較全面地了解該房。
留意小區(qū)的污染源
要留意生活垃圾的污染。由于一般社區(qū)的生活垃圾在早上10點(diǎn)之前都會(huì)清理一次，因而，白天看房一般都不會(huì)注意該問(wèn)題。而晚上，生活垃圾相對(duì)多起來(lái)，這時(shí)看房，可以看看房子附近有沒(méi)有垃圾回收點(diǎn)，是否靠近污水排放較嚴(yán)重的河流等。這些地方在高溫下都是滋生蚊蟲、散發(fā)難聞氣味的源頭。
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