4條經(jīng)典“購房經(jīng)” 助你置業(yè)選好房
2012-09-05 來源：未知 編輯：紫琳
只選對的不選貴的是剛需族的出發(fā)點(diǎn)，成熟配套大戶型則是改善族的追求，效型剛好是過渡一族的渴望。 為了孩子上學(xué)方便，購買一套面積適中的二手房，既是普通百姓購房自住不錯的選擇，也是投資置業(yè)的途徑之一。怎樣在二手房這個大市場中選擇自住方便、將來又易于出租或轉(zhuǎn)讓的二手房?業(yè)內(nèi)專家為你支上幾招。
1、交通便利是首要因素
如果您不想將每天兩三個小時浪費(fèi)在上下班途中，而又沒有打算買車的話，在公司附近尋找一個合適的二手房將能滿足您的需求。主城區(qū)大多數(shù)這樣的居民區(qū)附近公交線路發(fā)達(dá)，可以直達(dá)四面八方。購買這樣的二手房，你在將來換更好的房子時也易于出手。
2、購物就醫(yī)教育很重要
大多數(shù)的舊居民區(qū)附近有成熟的大型超市，也有方便的小菜市場，不出五里地就可以找到市屬大醫(yī)院、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)也一應(yīng)俱全。作為一個有孝在上學(xué)，或者有老人需要照顧，或者兩者兼而有之的家庭來說，選擇這樣一個環(huán)境生活將會輕松許多。
3、避免潛在的質(zhì)量隱患
俗話說“明槍易躲，暗箭難防”。由于上市的二手房大都已住了三五年甚至十年以上，如果房屋質(zhì)量存在什么問題，應(yīng)該明顯暴露出來了，在挑選二手房時，首先應(yīng)認(rèn)真檢查房屋的狀況，以做到心中有數(shù)，必要時可以找一些行家里手幫你檢查。
4、及時拿到產(chǎn)權(quán)證
如果你購買二手房是為了投資，那一定要買有產(chǎn)權(quán)的二手房，并且按規(guī)定繳納應(yīng)繳的稅費(fèi)，進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。只有你拿到了房屋的產(chǎn)權(quán)證，你才可以合法地出租、出售，甚至辦理抵押貸款，為以后更換新房提供有力支持。
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