二手房私下交易隱患多需“三思而行”
2012-08-01 來源：0352房網(wǎng) 編輯：雯倩
讀者趙先生來電說，他通過朋友認(rèn)識賣家，因?yàn)橄嘀蟹孔佑钟X得其和朋友認(rèn)識，就先交了一萬元錢做訂金，后來他提出想看看房產(chǎn)證，賣家卻說拿去做抵押了。他感覺上當(dāng)了，于是準(zhǔn)備放棄購買這套房子，并想把先前給付的訂金要回，但是賣家卻不同意，他想問一下應(yīng)該怎么辦?
對此，某律師事務(wù)所的李律師表示，趙先生這種買房行為屬于私下交易，交訂金時只做了口頭上的約定，沒有任何書面上的約定，口頭約定是不具備法律效力的，所以沒有法律保護(hù)，因此這筆錢趙先生還應(yīng)同賣家協(xié)商解決。李律師提醒說，其實(shí)，二手房私下交易引發(fā)的矛盾和糾紛還遠(yuǎn)不止這些。因此，消費(fèi)者應(yīng)增強(qiáng)法制觀念和自我保護(hù)意識，采用法律方式維護(hù)自己的合法權(quán)益。
置業(yè)顧問表示，二手房私下交易引發(fā)的矛盾和糾紛還有很多，因此，消費(fèi)者應(yīng)盡量委托實(shí)力強(qiáng)，信譽(yù)好，操作規(guī)范的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理有關(guān)手續(xù)。
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