溫馨提示：購(gòu)買(mǎi)別墅不能用公積金貸款

　　用公積金買(mǎi)房沒(méi)有具體面積的限制，但不可以購(gòu)置別墅和商業(yè)門(mén)店，只可購(gòu)置普通商品住宅，且要求購(gòu)房者以前沒(méi)有在涿州以貸款方式購(gòu)買(mǎi)過(guò)任何房產(chǎn)。

買(mǎi)別墅不能用住房公積金貸款

　　日前，有市民咨詢(xún)，住房公積金是否能為購(gòu)買(mǎi)別墅提供貸款，為此，記者專(zhuān)程采訪了市住房公積金管理中心的有關(guān)負(fù)責(zé)人。

　　別墅是不能申請(qǐng)公積金貸款的。據(jù)介紹，一般來(lái)說(shuō)，可申請(qǐng)住房公積金貸款的有以下幾種情況：貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份;自申請(qǐng)之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款);有符合法律規(guī)定的購(gòu)房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料;具有一定比例的自籌資金，購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的20%(購(gòu)買(mǎi)二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的30%);具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);同意用所購(gòu)住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。

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