置業(yè)買房需理性分析

2012-06-22 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：雯倩

　　很多人買房前急躁，買房時(shí)沖動(dòng)，買房后后悔。出現(xiàn)這種現(xiàn)象的主要原因是沒(méi)能根據(jù)自身實(shí)際情況對(duì)自己的買房行為進(jìn)行理性分析。事實(shí)上，對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，買房是大宗消費(fèi)，更是人生一件大事，我們?cè)谫I房前必須進(jìn)行理性分析，具體體現(xiàn)在九個(gè)方面。

買房時(shí)沖動(dòng)買房后后悔理性買房最重要

　　參考一：買房動(dòng)因

　　所謂買房動(dòng)因，就是我們?cè)谫I房前須清楚自己為什么而買房，并且要清楚支撐我們買房的理由是否充分。每個(gè)人買房的動(dòng)因都不盡相同：有的人是為了自住，有的人是為了投資，有的人是為了改善自己及家人的生活，有的人買房是為了自己的面子，有的人買房是為了結(jié)婚，有的人買房是為了子女入學(xué)，有的人買房是為了保值，有的人買房是因?yàn)橛辛伺既凰脜s不知如何合理支配，有的人是被迫變相買房等。

　　建議：不太贊同因結(jié)婚、面子等而借貸買房，因?yàn)檫@些想法于己、于家都是極不利的。

　　參考二：人生定位

　　每個(gè)人都有自己的生活方式和人生觀，也有對(duì)自己人生進(jìn)行定位的權(quán)利。不同的生活方式，不同的人生觀，不同的定位將令一個(gè)人的處事方法和行為產(chǎn)生不同。在買房與否的問(wèn)題上，每個(gè)人的想法也不盡相同：有的人認(rèn)為買一套房子是自己一生的奮斗目標(biāo)，有的人認(rèn)為賺了點(diǎn)錢首先應(yīng)改善生活，有的人認(rèn)為事業(yè)過(guò)得去即可關(guān)鍵是要生活得好，這樣的人最易加入買房大軍;有的人認(rèn)為應(yīng)以事業(yè)和發(fā)展為重，有的人認(rèn)為應(yīng)將資金進(jìn)行合理規(guī)劃，有的人認(rèn)為房屋的功能僅為居住，這樣的人大多選擇租房。

　　建議：年輕人當(dāng)以事業(yè)為重，不要過(guò)早投入買房行列。

　　參考三：個(gè)人狀況

　　我們?cè)谶M(jìn)行每一項(xiàng)消費(fèi)時(shí)都要依據(jù)自己的狀況而定，包括自己的工作狀況、健康狀況、情感狀況等，因?yàn)椴煌臓顩r將對(duì)自己的消費(fèi)所帶來(lái)的后果產(chǎn)生不同的影響。而對(duì)于個(gè)人來(lái)說(shuō)，買房只是其眾多消費(fèi)行為中的一種，故在買房之前，我們需衡量一下自己的個(gè)人狀況。

　　建議：在個(gè)人工作不穩(wěn)定、健康狀況不好、情感出現(xiàn)危機(jī)這些項(xiàng)中，如果占一項(xiàng)以上，就不太適合買房。

　　參考四：家庭狀況

　　有家庭的人在進(jìn)行消費(fèi)時(shí)都會(huì)依據(jù)家庭狀況而作出相應(yīng)決定，同樣地，我們?cè)谫I房時(shí)也需衡量自己家庭的狀況，包括家庭收支狀況、家庭成員健康狀況、家庭成員情感狀況、家庭成員事業(yè)狀況等。

　　建議：惟有對(duì)家庭狀況作出理性分析，才能正確得出買房與否的結(jié)論。

　　參考五：經(jīng)濟(jì)能力

　　我們每個(gè)人在決定自己的消費(fèi)或投資行為時(shí)都要衡量自己(或家庭)的經(jīng)濟(jì)能力。比如說(shuō)，我們大多數(shù)人不會(huì)考慮開(kāi)奔馳車、穿阿瑪尼、戴江詩(shī)丹頓，而是會(huì)根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件進(jìn)行合理的消費(fèi)規(guī)劃。同樣，我們?cè)谶x擇房屋消費(fèi)時(shí)也要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件進(jìn)行合理規(guī)劃，切忌盲目攀比。

　　建議：前期，有很多人根本不具備買房能力，可在盲目的心態(tài)驅(qū)使下投入購(gòu)房行列，這種行為與普通人買奢侈產(chǎn)品無(wú)異。

（責(zé)任編輯：0352房網(wǎng)）