五大標(biāo)準(zhǔn)看房子抗跌
2012-06-06 來源：0352房網(wǎng) 編輯：玥婷
最近，經(jīng)常有讀者打電話，問這些問題：“現(xiàn)在適合買房嗎?”“在目前情形下，該買什么樣的房子?”“房?jī)r(jià)到底還會(huì)不會(huì)下降?”等等。還有，有的人雖然平日看房較多，可一直拿不定主意，不知究竟該不該出手。那么，如何判斷房子是否抗跌呢?為此，記者采訪了業(yè)內(nèi)人士。
第一，地段決定房子是否更抗跌。好地段包括區(qū)域交通便利、市政配套完善，像學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)、休閑場(chǎng)地應(yīng)有盡有。好地段的房子一般都是最抗跌的。
第二，價(jià)格決定房子是否更抗跌。一個(gè)樓盤的定價(jià)是否合理，要根據(jù)樓盤所在的地域、低價(jià)、成本、建筑工藝、開發(fā)商品牌價(jià)值等來判斷。有些樓盤的自身價(jià)值達(dá)不到一定的標(biāo)準(zhǔn)，卻將自身定位得很高，這樣的樓盤抗跌性就不強(qiáng)，容易大幅度的降價(jià)。當(dāng)然，太低價(jià)位的房子，打折太厲害的房子，也不一定抗跌。這樣的房子，說不定過兩年還會(huì)跌得更厲害。
第三，品質(zhì)是樓盤抗跌的保證。品質(zhì)好的房子會(huì)保值甚至增值，品質(zhì)不好的樓盤，不出兩三年時(shí)間，就會(huì)被市場(chǎng)淘汰。
第四，房子好出租也抗跌。房子是否抗跌，還看一個(gè)因素，你要買的房子是否好出租。好出租的房子，一般戶型、地段、環(huán)境、配套都不會(huì)差。
第五，品牌開發(fā)商是抗跌的基本條件。買房還是盡量買品牌開發(fā)商開發(fā)的房子，相對(duì)來說，他們更愛惜自己的“羽毛”，做出的房子質(zhì)量有保證，戶型有前瞻性。
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