租房子您是否考慮過這些不起眼的細(xì)節(jié)
2011-12-03 來源：0352房網(wǎng) 編輯：喬銘
完善的小區(qū)設(shè)施，完美的周邊環(huán)境，完備的周邊配套。您是否完全陶醉在這其中了?戶型環(huán)境，交通配套都合意了，可您想過房屋的租金將通過什么方式來支付嗎，您是否考慮過陽光噪音等房屋細(xì)節(jié)問題?
客戶租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)但尚未交付的相關(guān)費(fèi)用。押金究竟支付多少可以參考以下幾種狀況，包括租期長短、房屋裝修程度、家具家電數(shù)量和價(jià)值等因素。
目前市場上常規(guī)按“付三押一”標(biāo)準(zhǔn)支付押金，指的是租金按三個(gè)月為一期支付，同時(shí)支付一個(gè)月租金數(shù)額的押金。承租人究竟付多少押多少均由租賃雙方自行協(xié)商決定，關(guān)鍵是一旦協(xié)商成功就應(yīng)以書面形式寫下來。承租人還必須在合同上寫上每期租金的支付時(shí)間和方式以及逾期違約責(zé)任，可以銀行劃賬方式直接劃入房東名下，并保存好相關(guān)憑證。
租房子，不僅是房屋問題。房屋的朝向陽光，周邊噪音等細(xì)節(jié)，都是我們比較關(guān)心的問題。首先設(shè)定一些自己能夠接受和不能接受的條件，然后再同房東商議，爭取寫入合同附加條件中。可以考慮以下一些條件，如喜歡安靜的，看房子周邊有沒有鐵道、高架和建筑工地等噪音大的設(shè)施。
喜歡太陽光的，看房屋是否朝南;喜歡舒適點(diǎn)的，看廚衛(wèi)裝修是否達(dá)到你的標(biāo)準(zhǔn)等等。同時(shí)再看固定設(shè)施，如馬桶、熱水器、爐灶、抽油煙機(jī)、下水道、門窗等是否能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，這些都可以作為附加條件同房東約定。必須注意的是，定金最好在簽好合同并寫上附加條件之后再支付。
上一篇：小編告訴您“簽合同”的八大實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)
下一篇：年終理財(cái)如何算房貸 置業(yè)專家來解答
·房屋裝修細(xì)節(jié)要注意 小疏忽也會(huì)惹出大麻煩
·情緒低落狀態(tài)不佳？看看是否犯了這些風(fēng)水禁忌
·小編解讀：購買新房入住時(shí)需要注意哪些細(xì)節(jié)
·木地板市場三大“潛規(guī)則” 買地板需從細(xì)節(jié)入手
·二手房交易要想不吃虧 十條法律細(xì)節(jié)需要牢記
