成熟社區(qū)五大獨(dú)到優(yōu)勢(shì)備受購房者關(guān)注
2011-11-12 來源：0352房網(wǎng) 編輯：喬銘
人們之所以現(xiàn)在購房更偏向選擇成熟社區(qū)，就是因?yàn)槌墒焐鐓^(qū)周邊配套可以一目了然，這就比新建社區(qū)所畫在圖紙上尚在籌建的配套設(shè)施要有很大優(yōu)勢(shì)。然而選擇成熟社區(qū)的人們無外乎看重的是以下幾點(diǎn)：
其一，成熟社區(qū)，一切始于方便二字。
總的來說，成熟社區(qū)在經(jīng)過多年的發(fā)展建設(shè)后，都有符合人們?nèi)粘Ｐ枨蟮脑O(shè)施，這其中包括餐飲、娛樂、家政、醫(yī)療、購物等在內(nèi)的全部社區(qū)配套，因此為業(yè)主們提供一應(yīng)俱全的配套設(shè)施，從而方便了業(yè)主們的日常生活，是業(yè)主們不至于因?yàn)橘I菜、吃飯等日常生活而東奔西。
其二，成熟社區(qū)入住率高，物業(yè)服務(wù)更有保障。
一個(gè)新的社區(qū)，入住率低的時(shí)候，如果要維持物業(yè)管理的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，必然會(huì)使每家每戶付出較高的物業(yè)管理費(fèi)用，當(dāng)業(yè)主不愿意付出較高的物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，物業(yè)公司則會(huì)選擇降低物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。而成熟社區(qū)由于擁有大量住戶，所以物業(yè)管理的費(fèi)用相對(duì)低一些，并且在長時(shí)間的磨合之后服務(wù)水平也相應(yīng)比較高。
其三，社區(qū)內(nèi)部環(huán)境清晰可見。
成熟社區(qū)一般都是已經(jīng)開發(fā)了兩三年以上，如新天際已經(jīng)開發(fā)了8年，社區(qū)環(huán)境和配套基本成形，業(yè)主自然可以放心入住�，F(xiàn)在購房者普遍認(rèn)為，新開發(fā)的社區(qū)總讓人放心不下，因?yàn)樾律鐓^(qū)究竟能開發(fā)到什么程度現(xiàn)在是個(gè)未知數(shù)，而選擇成熟小區(qū)就放心多了，因?yàn)樗沫h(huán)境都是實(shí)景，社區(qū)環(huán)境究竟有什么優(yōu)缺點(diǎn)都一目了然。
其四，社區(qū)與宣傳是否一致，一看便知。
現(xiàn)在許多樓盤都打出低密低板，宜居性強(qiáng)為噱頭來吸引購房者們的關(guān)注，而等到交房的時(shí)候社區(qū)建設(shè)與原先宣傳的不符，導(dǎo)致許多已購業(yè)主不滿，而像新天際這種成熟社區(qū)就不會(huì)出現(xiàn)這種狀況，因此它所營造的容積率為1.4的低密低板宜居性住房絕對(duì)可信度高。
其五，業(yè)主多，社區(qū)熱鬧。
一個(gè)社區(qū)最重要的就是有一個(gè)熱鬧的環(huán)境，新社區(qū)在一段時(shí)間內(nèi)會(huì)因?yàn)槿胱〉娜松俣@得冷清。而已形成規(guī)模的成熟社區(qū)，必然擁有大量的住戶，這不僅能活躍小區(qū)的居住氣氛，營造和諧的居住環(huán)境，還能促使開發(fā)商及物業(yè)管理企業(yè)更多地為業(yè)主著想，更好地履行當(dāng)初簽訂的各項(xiàng)承諾和約定，為日后的居住提供可靠保障。
正是基于以上五點(diǎn)廣泛原因，使得現(xiàn)在眾多購房者已經(jīng)將購房目標(biāo)轉(zhuǎn)向成熟社區(qū)。這樣的成熟社區(qū)不僅成就了商業(yè)典范，也成為購房者的首選。
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