購(gòu)房置業(yè)急需三思國(guó)家調(diào)控政策而后行
在當(dāng)前市場(chǎng)形勢(shì)下，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的政策還在相繼出臺(tái)中，人們出手購(gòu)房應(yīng)慎重。無論你處在什么位置或心態(tài)上，購(gòu)房大事還得經(jīng)過三思而后行。
初次置業(yè)購(gòu)房者“一步到位”需三思
隨著多項(xiàng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的出臺(tái)，不少剛需型購(gòu)房者的購(gòu)房觀念出現(xiàn)了變化，擔(dān)心未來房地產(chǎn)政策會(huì)繼續(xù)收緊，換房更難了。
小李徘徊在秋季房交會(huì)的各大樓盤間，聽著售樓員的解說，覺得都不錯(cuò)。剛畢業(yè)3年的小李還沒有良好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，本來已經(jīng)決定買一間80平方米左右的兩室一廳房屋做婚房，但被“政策”打亂了思緒，困惑是否應(yīng)該“一步到位”買套更大的，避免被政策影響，以后難以改善住房條件。
實(shí)際上，目前各大城市執(zhí)行的限購(gòu)政策、房貸措施等對(duì)首次置業(yè)的人群并沒有明顯的影響，同時(shí)對(duì)第二次購(gòu)房的人群影響也不大。業(yè)內(nèi)人士建議，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策直指炒房者，即使未來再出臺(tái)相關(guān)政策，剛需型購(gòu)房者也不必?fù)?dān)心，可以根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)條件進(jìn)行選擇，像小李這樣剛畢業(yè)、缺少資金基礎(chǔ)的首次置業(yè)者可以考慮購(gòu)買過渡型住房。
改善型購(gòu)房者“不差錢”也要看政策
同時(shí)，隨著銀根的收緊，銀行對(duì)個(gè)人商業(yè)貸款的審批也越來越嚴(yán)格，選擇公積金貸款是一個(gè)好辦法。
周先生在甘井子區(qū)有兩套住房，但面積都不大，為了能住得更好，他想買一套140平方米的房子，但擔(dān)心違反房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士解釋，目前我市執(zhí)行的限購(gòu)政策規(guī)定，如果在市內(nèi)四區(qū)和高新區(qū)購(gòu)房，市民一戶限購(gòu)兩套，超出兩套將無法辦理相關(guān)手續(xù)。如果周先生在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房，可以賣一買一，在其他區(qū)域則不受限制。
對(duì)于像周先生這樣的改善型購(gòu)房者，除了限購(gòu)政策以外，還要注意房貸政策。有一些改善型購(gòu)房者買房也需要貸款，如果已經(jīng)有了超過兩次房貸記錄，那么將無法選擇房貸購(gòu)房，只能付全款。
上一篇：四種實(shí)用方案將成就繁華房貸最優(yōu)之選
下一篇：成熟社區(qū)五大獨(dú)到優(yōu)勢(shì)備受購(gòu)房者關(guān)注
·住房信息聯(lián)網(wǎng)進(jìn)展未達(dá)擬定目標(biāo) 擴(kuò)圍任務(wù)受阻
·國(guó)務(wù)院會(huì)議強(qiáng)調(diào)加快棚戶區(qū)改造 繼續(xù)做好調(diào)控
·上海房管局龐元：房?jī)r(jià)漲幅收窄 繼續(xù)嚴(yán)格調(diào)控
·社科院馬光遠(yuǎn)：五月樓市高燒不退 調(diào)控應(yīng)主動(dòng)
·房?jī)r(jià)調(diào)控需 “長(zhǎng)效新招”不能限房?jī)r(jià)不限地價(jià)
- 發(fā)表評(píng)論
- 最新評(píng)論進(jìn)入詳細(xì)評(píng)論頁>>
- 評(píng)論列表（網(wǎng)友評(píng)論僅供網(wǎng)友表達(dá)個(gè)人看法，并不表明本站同意其觀點(diǎn)或證實(shí)其描述）
-
