專家告訴您兩大黃金周樓市買房的法則
2011-10-21 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：宋羽欣
黃金十月，曾經(jīng)是商家的銷售旺季。雖然2011年的樓市沒(méi)有以往的火爆，可人們依舊熱衷于去樓市看房，面對(duì)蠢蠢欲動(dòng)的人們，業(yè)界專家提醒購(gòu)房者，買房是大事，相關(guān)問(wèn)題不能小視。
購(gòu)買保值房產(chǎn)
那么在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下，出手買房應(yīng)該注重些什么呢?業(yè)內(nèi)人士給出了“保值房”的幾點(diǎn)定位。以在購(gòu)買能力范圍內(nèi)為前提，首先就是房屋質(zhì)量和配套環(huán)境。如今的開發(fā)商越來(lái)越希望將全部產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)展現(xiàn)給購(gòu)房者看，購(gòu)房者不妨借此機(jī)會(huì)好好甄別。
另外，在相同區(qū)域內(nèi)，環(huán)境、景觀、資源好的樓盤不但將來(lái)的居住質(zhì)量會(huì)更好，而且也使居住者的“身份”感明顯提高。“銀十”期間，借著一些樓盤周邊的環(huán)境呈現(xiàn)出了真實(shí)的一面，如果能夠選到一個(gè)環(huán)境優(yōu)美的社區(qū)，也會(huì)給房子大大“加分”。
還有一個(gè)重要的原則是看開發(fā)商的實(shí)力和業(yè)主口碑，一般有長(zhǎng)期開發(fā)經(jīng)歷的知名地產(chǎn)公司資金實(shí)力較有保障，也更注重對(duì)業(yè)主入住后的軟性服務(wù)，選擇大品牌開發(fā)商所銷售的房子，能夠多上一道保險(xiǎn)。
譬如可以到施工現(xiàn)場(chǎng)查看一下實(shí)際情況，再到樣板間里好好體驗(yàn)體驗(yàn)戶型功能及裝修標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)然，今年后半年還有許多的樓盤交工，成為現(xiàn)房，購(gòu)房者也可以選擇去房里看一看。一番觀察、比較下來(lái)，到底是不是好房子基本就能夠做到心中有數(shù)。
認(rèn)清自身需求
幾位業(yè)內(nèi)人士一致認(rèn)為，買房首要的是要認(rèn)清自身需求。據(jù)介紹，像買房這樣的大事，每個(gè)家庭都不希望有半點(diǎn)后悔，因此考慮的因素比較多，難免會(huì)受各種因素影響。業(yè)內(nèi)人士提醒說(shuō)，打算買房的市民首先要有一個(gè)清晰的自我定位，這一點(diǎn)十分重要。
如果是想要購(gòu)房自住的話，建議不必過(guò)多地糾結(jié)于市場(chǎng)走勢(shì)，因?yàn)閺拈L(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，房子還是具有保值增值的價(jià)值的。應(yīng)該說(shuō)，不管樓市怎么調(diào)整，總會(huì)有周期性的起起伏伏，但對(duì)用于自住的房子來(lái)說(shuō)，影響并不大，關(guān)鍵在于選擇什么樣的產(chǎn)品。
進(jìn)入10月，能夠看到大小樓盤開始持續(xù)發(fā)力，有買房打算的市民，可以利用雙休日和家人一起多走走、多看看，如果碰到了符合自己要求的房子，并且作為家庭唯一住房的話，現(xiàn)在買房應(yīng)該不會(huì)吃虧。
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